Лимасол остаётся самым дорогим рынком аренды на Кипре, несмотря на стабилизацию

Лимассол, Кипр. По словам президента Совета по регистрации недвижимости Мариноса Кинигейру, Лимассол остается самым дорогим городом Кипра для арендаторов, хотя в 2026 году рост цен на аренду практически прекратился.

Кинигейру сказал, что высокие арендные ставки по всему острову по-прежнему беспокоят родителей и студентов, ищущих жилье.

Цены на аренду в разбивке по городам

Средняя месячная арендная плата за апартаменты с одной спальней в Лимассоле составляет от 1000 до 1100 евро, по сравнению с 600-650 евро в Никосии, от 500 до 600 евро в Ларнаке и от 500 до 550 евро в Пафосе.

Средняя арендная плата за недвижимость с двумя спальнями составляет от 1400 до 1500 евро в Лимассоле, от 800 до 900 евро в Никосии и от 700 до 800 евро в Ларнаке и Пафосе.

Стабилизация рынка

Кинигейру сообщил CyBC, что в 2026 году не было зафиксировано повышения арендной платы, объяснив эту тенденцию увеличением предложения недвижимости, сдаваемой в долгосрочную аренду.

Он сказал, что сокращение числа туристов привело к тому, что многие владельцы недвижимости перешли от краткосрочной аренды к долгосрочной, что повысило доступность жилья.

Призывает к созданию защитных механизмов и лицензированных агентов

Кинигейру призвал к законодательным изменениям для улучшения защиты арендодателей, сталкивающихся с арендаторами, которые не платят арендную плату, заявив, что действующая правовая база создает значительные трудности для владельцев недвижимости.

Он также призвал родителей и студентов пользоваться услугами только зарегистрированных и лицензированных агентов по недвижимости при поиске жилья, предупредив, что нелицензированные операторы продолжают эксплуатировать потенциальных арендаторов и создавать проблемы при сделках с недвижимостью.