Πού να αγοράσετε ακίνητο στην Κύπρο

Αν σκοπεύετε να αγοράσετε διαμέρισμα στο Κύπρο ή οποιοδήποτε άλλο ακίνητο στο Κύπρο, η ανασκόπησή μας θα σας καθοδηγήσει ως προς τα σημεία στα οποία αξίζει να δώσετε προσοχή κατά την επιλογή διαμερίσματος, μονοκατοικίας, διαμερισμάτων ή μεζονετών στο Κύπρο.

Για οποιαδήποτε ερώτηση σχετικά με την αγορά, την πώληση και την ενοικίαση ακινήτων στο Κύπρο, μπορείτε να απευθυνθείτε σε μεσιτικές εταιρείες.

Επισκόπηση της ακτογραμμής: πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της αγοράς ακινήτου δίπλα στη θάλασσα

Αν αναζητάτε διαμέρισμα στην ακτή, λάβετε υπόψη ότι η απόσταση από τη θάλασσα συχνά δεν σημαίνει απόσταση από την πλησιέστερη παραλία. Μια κατοικία μπορεί να βρίσκεται 10 μέτρα από τη θάλασσα, αλλά για να φτάσετε στην πλησιέστερη παραλία θα χρειαστεί να μετακινηθείτε με αυτοκίνητο.

Οι τιμές των διαμερισμάτων στην ακτή της Κύπρου ποικίλλουν ανάλογα με την πόλη. Τα πιο ακριβά και εμπορεύσιμα διαμερίσματα στην Κύπρο βρίσκονται στη Λεμεσό. Τα φθηνότερα διαμερίσματα της Κύπρου συγκεντρώνονται στην Πάφο.

 

Πλεονεκτήματα	Μειονεκτήματα
θάλασσα; εύκολη πρόσβαση στις παραλίες; απουσία μεγάλων βιομηχανικών εγκαταστάσεων και εργοστασίων; μεγάλη ποικιλία εστιατορίων με διεθνή κουζίνα, μπαρ και νυχτερινά κέντρα; αναπτυγμένη υποδομή; διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών.	μεγάλος αριθμός τουριστών· έντονη εποχικότητα.

5 μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις στην Κύπρο, όπου μπορείτε να αγοράσετε ακίνητα.

Ακίνητα στη Λεμεσό

Η Λεμεσός είναι μία από τις μεγαλύτερες πόλεις της Κύπρου με καλά ανεπτυγμένη υποδομή, μεγάλη ποικιλία διεθνών σχολείων, πανεπιστημίων, κολλεγίων, νηπιαγωγείων, ρωσικών εκπαιδευτικών κέντρων, εστιατορίων, καταστημάτων και νυχτερινών κέντρων διασκέδασης. Τα ακίνητα στη Λεμεσό είναι δημοφιλή στον ρωσόφωνο πληθυσμό του νησιού.

Οι τιμές για διαμερίσματα, μονοκατοικίες ή μεζονέτες στη Λεμεσό εξαρτώνται από την περιοχή στην οποία βρίσκονται και την ηλικία του κτιρίου.

Μεταξύ των πιο ακριβών περιοχών στη Λεμεσό συγκαταλέγονται:

• την τουριστική ζώνη (από το ξενοδοχείο Four Seasons έως το ξενοδοχείο Crown Plaza)·
• την Αμαθούσια (από τη συνοικία Σάντα-Μπαράμπαρα έως το Le Meredien)
• τη Μαρίνα της Λεμεσού.

Ως οι φθηνότερες περιοχές θεωρούνται οι παλιές συνοικίες της πόλης — τα Ζακάκια και τα Τραχόνια.

Στο κέντρο και στην επιχειρηματική περιοχή της Λεμεσού, οι τιμές των διαμερισμάτων εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την ηλικία και την κατηγορία των κτιρίων.

Η Λεμεσός αναπτύσσεται δυναμικά, καθώς έχουν εμφανιστεί πολλοί που επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα στην Κύπρο ή απλά να αγοράσουν ένα διαμέρισμα στην Κύπρο για να ζήσουν δίπλα στη θάλασσα.

Έχουν εμφανιστεί πολλά εμπορικά ακίνητα και ακίνητα πολυτελείας.

Οι Ρώσοι, όταν αγοράζουν ακίνητα στην Κύπρο, ανησυχούν για τη θερμομόνωση και την υγρασία, καθώς δεν θέλουν να κρυώνουν το χειμώνα 🙂 Τώρα, τέτοια κατοικία είναι διαθέσιμη στην Κύπρο.

 

 

Ακίνητα στη Λάρνακα

Η Λάρνακα είναι η τρίτη μεγαλύτερη πόλη της Κύπρου. Παρά την εγγύτητά της στο διεθνές αεροδρόμιο, ο ρυθμός ζωής στη Λάρνακα είναι πιο ήρεμος από ό,τι στη Λεμεσό.

Στην πόλη υπάρχουν αρκετά διεθνή σχολεία, κολέγια και πανεπιστήμιο. Υπάρχει καλά ανεπτυγμένη υποδομή εστιατορίων και σούπερ μάρκετ.

Η τιμή των διαμερισμάτων στη Λάρνακα είναι περίπου 1,5 φορές χαμηλότερη από ό,τι στη Λεμεσό και εξαρτάται άμεσα από το έτος κατασκευής του κτιρίου, καθώς και από την απόσταση από το κέντρο και τη θάλασσα.

Θέλετε να αγοράσετε ακίνητο στην Πάφο;

Η Πάφος χωρίζεται σε δύο μέρη — το Κάτω Πάφο και το Άνω Πάφο.
Η Κάτω Πάφος είναι η τουριστική ζώνη της πόλης, που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής της Πάφου, όπου βρίσκονται τα περισσότερα ξενοδοχεία, αξιοθέατα, εστιατόρια και καταστήματα. Αυτή η περιοχή είναι δημοφιλής στους Ρώσους και θεωρείται πιο ακριβή.

Το Άνω Πάφο είναι το κέντρο της πόλης, όπου βρίσκονται τα κύρια διοικητικά κτίρια. Όσο πιο ψηλά από τη θάλασσα, τόσο χαμηλότερες είναι οι τιμές των διαμερισμάτων. Λόγω των χαμηλών τιμών των ακινήτων, η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής στους Άγγλους.

Κοντά στην πόλη βρίσκεται ο διεθνής αερολιμένας, ενώ υπάρχουν επίσης διεθνή σχολεία, πανεπιστήμια και κολέγια.

Οι τιμές των διαμερισμάτων στην Πάφο είναι 1,5-2 φορές χαμηλότερες από ό,τι στη Λεμεσό.

Ακίνητα στην Αγία Νάπα και στο Προταράς

Αυτές οι δύο πόλεις αποτελούν το τουριστικό κέντρο της Κύπρου. Στις πόλεις αυτές, που είναι προσανατολισμένες στην καλοκαιρινή περίοδο και στους τουρίστες, η επιλογή σε σούπερ μάρκετ είναι περιορισμένη και δεν υπάρχουν διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα. Κατά τη χειμερινή περίοδο, αυτές οι πόλεις σχεδόν ερημώνουν.

Τα διαμερίσματα στο κέντρο της Αγίας Νάπας βρίσκονται κυρίως σε παλαιά κτίρια και προορίζονται μάλλον για βραχυπρόθεσμη διαμονή και όχι για μόνιμη κατοικία. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στα έγγραφα ιδιοκτησίας, καθώς στην Αγία Νάπα είναι συχνές οι περιπτώσεις ανακριβών στοιχείων.

Στην Αγία Νάπα και στον Προταράς υπάρχουν οι χαμηλότερες τιμές σε ακίνητα πρώτης γραμμής.

Αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη η οικοδομική ανάπτυξη στην Αγία Νάπα, το Προταράς και το Παραλίμνι. Σίγουρα θα βρείτε και θα αγοράσετε το ακίνητο που σας ταιριάζει. Βίλες, μονοκατοικίες, μεζονέτες – όλα στη διάθεσή σας.

Επίσης, κατασκευάζονται ολόκληρα συγκροτήματα και, αγοράζοντας εκεί διαμερίσματα ή μεζονέτες, θα αποκτήσετε όχι μόνο μια υπέροχη κατοικία, αλλά και την εγγύηση άριστης εξυπηρέτησης.

Εξοχή: πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της αγοράς διαμερίσματος στα προάστια

Η ποιότητα και η τιμή των κατοικιών στα χωριά της Κύπρου εξαρτώνται από την πυκνότητα του πληθυσμού και το επίπεδο ανάπτυξης του εκάστοτε κυπριακού χωριού.

Κοντά σε όλες τις κύριες πόλεις της Κύπρου βρίσκονται μεγάλα προάστια, όπως η Οροκλίνη, Πύλα, Αραδίππου, Σούνι, Παρεκκλήσια, Κόλossi και πολλά άλλα. Σε αυτά τα προάστια πραγματοποιείται έντονη μαζική οικοδόμηση τόσο στον ιδιωτικό τομέα όσο και σε πολυκατοικίες.

 

Πλεονεκτήματα	Μειονεκτήματα
μικρή απόσταση από τις μεγάλες πόλεις (10-20 λεπτά με το αυτοκίνητο); χαμηλές τιμές ακινήτων· ήρεμη κατάσταση όσον αφορά την εγκληματικότητα.	περιορισμένη ποικιλία εστιατορίων και μπαρ· απόσταση από μεγάλα σούπερ μάρκετ· απουσία διεθνών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων· έλλειψη πολιτιστικών εκδηλώσεων· απουσία ανεπτυγμένων μέσων μαζικής μεταφοράς.

Ορεινή περιοχή: πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της αγοράς ακινήτου στα βουνά

Στα βουνά της Κύπρου υπάρχουν πολλά μικρά χωριά, στα οποία κατοικούν κατά μέσο όρο από 50 έως 400 άτομα.

Η αγορά διαμερίσματος στα βουνά της Κύπρου είναι αρκετά δύσκολη, καθώς στα περισσότερα χωριά δεν υπάρχουν πολυκατοικίες.

Γι' αυτό, τέτοιες περιοχές είναι ιδανικές για όσους αγαπούν την ησυχία και τη γαλήνη, καθώς και για όσους είναι διατεθειμένοι να κάνουν 30 λεπτά διαδρομή μέχρι την πόλη.

Αγοράζοντας ένα σπίτι στην Κύπρο, στα βουνά, θα κάνετε μια καλή επένδυση στην ποιότητα της ζωής σας. Ο αέρας στα βουνά είναι απίστευτα καθαρός!

 

Πλεονεκτήματα	Μειονεκτήματα
ήρεμη εγκληματική κατάσταση; όχι πολύ ζεστό καλοκαίρι (η θερμοκρασία του αέρα είναι 5-10 βαθμούς χαμηλότερη από ό,τι στην ακτή); χαμηλές τιμές ακινήτων; απουσία μεγάλου αριθμού τουριστών; χαμηλό επίπεδο θορύβου.	απομάκρυνση από τις κύριες πόλεις της Κύπρου· απουσία διεθνών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων· περιορισμένη επιλογή εστιατορίων· απουσία μεγάλων καταστημάτων· απουσία πολιτιστικών εκδηλώσεων· η απουσία ιατρικών ιδρυμάτων.

Πρωτεύουσα: πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της αγοράς ακινήτου στην Κύπρο, σε μια μεγαλούπολη

Η Λευκωσία — πρωτεύουσα της Κύπρου — αποτελεί το πολιτιστικό και βιομηχανικό κέντρο του νησιού, με μεγάλο αριθμό πολυκατοικιών.

Οι τιμές των διαμερισμάτων στη Λευκωσία είναι χαμηλότερες από ό,τι στις παραθαλάσσιες πόλεις του νησιού. Το κόστος ενός διαμερίσματος στην πρωτεύουσα της Κύπρου καθορίζεται από την περιοχή, την κατηγορία και την ηλικία του κτιρίου.

 

Πλεονεκτήματα	Μειονεκτήματα
αναπτυγμένη υποδομή· γραφεία μεγάλων διεθνών εταιρειών; πλούσια πολιτιστική ζωή; μεγάλος αριθμός διεθνών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων; μεγάλη ποικιλία εστιατορίων με διεθνή κουζίνα, μπαρ και νυχτερινά κέντρα; μεγάλος αριθμός σούπερ μάρκετ, καταστημάτων και ιατρικών κέντρων· την ύπαρξη κέντρων διασκέδασης.	απόσταση από τη θάλασσα (από 35 λεπτά με το αυτοκίνητο); υψηλά επίπεδα θορύβου· υψηλή πυκνότητα πληθυσμού· υψηλές θερμοκρασίες κατά τη θερινή περίοδο (συχνά οι υψηλότερες σε ολόκληρο το Κύπρο).

Ακίνητα στο Κύπρο – αγορά, ενοικίαση, πώληση

Η ομάδα έμπειρων ειδικών της εταιρείας, η οποία αποτελεί μέρος του ομίλου εταιρειών Cyprus Inform, θα σας βοηθήσει σε θέματα αγοράς, πώλησης ή ενοικίασης ακινήτων στο Κύπρο, παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών προετοιμασίας πριν την πώληση και εξυπηρέτησης μετά την πώληση, συμπεριλαμβανομένης της συνοδείας της συναλλαγής, τη σύνταξη των σχετικών εγγράφων, νομικές υπηρεσίες, εκτίμηση ακινήτων, διαχείριση ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της τεχνικής συντήρησης και της εκμίσθωσης κατοικιών.

Με την υποστήριξη επαγγελματικών νομικών εταιρειών στο Κύπρο, η Cyprus Inform Real Estate θα σας βοηθήσει στην απόκτηση ιθαγένειας της ΕΕ μέσω επενδύσεων σε ακίνητα, στη χορήγηση θεωρήσεων, αδειών εργασίας, φοιτητικών θεωρήσεων, καθεστώτος πρόσφυγα και στην απόκτηση μόνιμης άδειας διαμονής.

Μπορείτε να ενημερωθείτε λεπτομερώς για τον πλήρη κατάλογο των υπηρεσιών και των προσφορών, καθώς και για την ευρεία επιλογή νεόδμητων ακινήτων από αξιόπιστους κατασκευαστές και επιλογές από τη δευτερογενή αγορά ακινήτων σε ανταγωνιστικές τιμές από ιδιοκτήτες και μεσιτικές εταιρείες, στον ιστότοπο της Cyprus Inform, στην ενότητα «Ακίνητα».