Никосия, Кипр. Двадцать восемь частных школ подали заявки на расширение кампусов, используя льготы новой схемы городского планирования. По данным местных СМИ, десять заявок уже одобрены, три отклонены и 15 остаются на рассмотрении.
Сколько заявок подано и каков их статус
Двадцать восемь частных школ на Кипре подали заявки на расширение своих кампусов, используя льготы, предусмотренные новой схемой городского планирования. Десять заявок уже одобрены, три отклонены и 15 остаются на рассмотрении.
Что предусматривает новая схема и кто ею пользуется
Схема, одобренная кабинетом министров в марте и представленная министром внутренних дел Константиносом Иоанну, предусматривает льготы при планировании, которые позволяют школам обходить бюрократические проволочки. Девять из 28 школ напрямую пользуются этими льготами, а три уже получили одобрение.
Примеры применения льгот: открытые пространства, спортсооружения и коэффициент застройки
Две школы воспользовались льготами, чтобы уменьшить минимально необходимую площадь открытых пространств и спортивных сооружений, избежав необходимости в специальных льготах. Третья школа превысила допустимый коэффициент застройки и оплатила 20% от превышения, что эквивалентно 669 квадратным метрам.
Как рассчитывается платеж и куда направляются средства
Этот платеж рассчитывается в момент выдачи разрешения на строительство и вносится в специальный фонд, управляемый Кипрской корпорацией землеустройства (Koag). Взносы от любого превышения коэффициента застройки направляются в специальный фонд доступного жилья Koag.
Назначение фонда Koag и позиция генерального директора
Элени Симеониду, генеральный директор Koag, объяснила назначение фонда The Cyprus Mail: “Цель состоит в том, чтобы использовать все доходы от любых стимулов к планированию для создания доступного жилья для сдачи в аренду”, – сказала она. “Традиционно мы работаем с бюджетной автономией, используя доходы от продаж для новых проектов. Когда мы получаем средства от стимулов к планированию, наша цель – использовать их для строительства доступного жилья”.
Текущие проекты доступного жилья
В настоящее время Koag реализует два проекта по строительству доступного жилья. Один из них находится в Лимассоле, в районе Айос Николаос, с государственным грантом в размере 12 миллионов евро, а второй планируется реализовать в Строволосе. Симеониду сказал, что доходы от стимулирования планирования позволят Koag развивать дальнейшие проекты по всему Кипру.
Прозрачность управления и аудит
“Мы представляем наш бюджет на утверждение в Палату представителей, четко показывая все доходы и расходы. Мы также проходим аудит для обеспечения надлежащего управления”, – добавила она, подчеркнув прозрачность процесса.
Где подают больше всего заявок и где их нет
Лимассол лидирует по подаче заявок в частные начальные и средние школы, за ним следуют Пафос, Никосия и Ларнака. Из Фамагусты не было подано ни одной заявки.
Для чего разработана программа и какие меры она включает
Программа была разработана для поддержки существующих частных школ и поощрения создания новых образовательных учреждений в соответствии с меняющимися потребностями населения в связи с недавними геополитическими событиями. Он позволяет увеличить максимально допустимый коэффициент застройки, предоставляет возможность снизить требования к открытым пространствам и спортивным сооружениям с согласия министерства образования, а также разрешает при необходимости приобретать ограниченное количество парковочных мест.
Срок действия и ускоренные процедуры рассмотрения
Были введены ускоренные процедуры, согласно которым все соответствующие департаменты должны заполнить все заявки в течение четырех месяцев с момента их подачи. Специальная схема будет действовать в течение одного года с момента утверждения, до 12 марта 2026 года, и распространяется исключительно на мероприятия в сфере образования.
Цели правительства
Правительство стремится к реализации инициативы, направленной на поддержку роста числа частных школ при одновременном содействии созданию доступного жилья, напрямую увязывая стимулы городского планирования с более широкими целями социальной политики.
Как вы оцениваете увязку льгот городского планирования для частных школ с финансированием проектов доступного жилья через фонд Koag?