Афины, Греция. Эйрини Синтихаки сказала, что покидает квартиру, которая ей понравилась, в центре Афин после того, как ее соседка съехала, а адвокаты владельцев заявили, что они планируют повысить арендную плату, которая и так составляет 700 евро. Она сказала, что арендная плата составляет почти весь ее заработок, и она переезжает к своей сестре.
Давление на арендную плату в условиях экономического подъема
Экономика Греции резко восстанавливается после финансового кризиса 2009-2018 годов, при этом темпы роста превышают средние показатели по ЕС, кредиты по спасению выплачиваются досрочно, а число туристических визитов достигло рекордного уровня. На фоне экономического подъема многие греки остаются за бортом, поскольку арендная плата стремительно растет, а доходы не поспевают за ней, что вынуждает их сокращать расходы на отопление, развлечения или питание и брать на себя все больше долгов, что, по мнению экспертов, тормозит экономический рост.
Финансы домохозяйств и средний класс
Греческий институт малого предпринимательства (IME), конфедерация малого бизнеса, сообщил в своем отчете, что “уровень достаточности доходов находится на рекордно низком уровне: шесть из десяти домохозяйств сообщают, что их ежемесячный доход не дотягивает до конца месяца”. По данным института, экономические трудности больше не ограничиваются низкими доходами, а распространяются на средний класс.
Приостановка строительства и нехватка жилья
Многие проблемы возникли в кризисные годы, когда жилищное строительство было приостановлено. Пиреус Банк (BOPr.В прошлогоднем отчете AT) говорилось, что в крупных городах Греции не хватает 180 000 домов для аренды или продажи.
Золотые визы и краткосрочная аренда
Программа “Золотая виза”, доступная с 2014 года для иностранцев, покупающих недвижимость, усугубила проблему дефицита. По данным Министерства миграции, с середины 2010-х годов иностранцам было продано 20 000 объектов недвижимости, в основном в Афинах, и еще 150 000 были сданы в краткосрочную аренду туристам.
Высокий спрос на аренду жилья
Фемистокл Бакас, президент сети E-Real Estate, офисы которой расположены по всей Греции, сказал, что спрос на аренду жилья настолько высок, что сотни людей приходят на один просмотр.
Как повышение арендной платы повлияло на бюджет вашей семьи?