Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки.Цены на аренду в некоторых из самых дорогих районов мира продолжают расти, причем новые данные свидетельствуют о рекордном уровне в Манхэттене и резком росте в Бруклине. Согласно отраслевым и официальным данным, в начале 2026 года в Лондоне также была зафиксирована высокая стоимость аренды.
Арендная плата на Манхэттене превысила 5000 долларов, а количество вакансий сократилось
Согласно последнему отчету Corcoran Group о рынке аренды жилья, средняя месячная арендная плата на Манхэттене в апреле 2026 года достигла 5099 долларов, превысив 5000 долларов. Доля вакантных площадей снизилась до 1,55%, что является самым низким показателем более чем за шесть лет, в то время как количество активных вакансий сократилось на 25% в годовом исчислении до 4766.
Студия площадью 30 квадратных метров на Манхэттене сейчас стоит в среднем около 3900 долларов в месяц, что составляет примерно 3325 евро. Квартиры с одной спальней стоят в среднем 5228 долларов, а апартаменты с двумя спальнями – в среднем 8338 долларов, согласно данным, опубликованным New York Post на основе данных Corcoran.
В Бруклине наблюдается резкий рост цен и сокращается разрыв с Манхэттеном
Согласно данным RentCafe о бруклинском рынке, средняя арендная плата за квартиру в Бруклине составляет 4685 долларов, что на 34,88% больше в годовом исчислении. Квартиры-студии стоят в среднем 3775 долларов, что лишь ненамного дешевле, чем студии на Манхэттене.
Согласно отчету, разрыв с Манхэттеном сократился в таких востребованных районах, как Уильямсбург, Бруклин-Хайтс и Форт-Грин.
Арендные ставки в Лондоне остаются одними из самых высоких в Европе
По данным сервиса отслеживания цен на аренду Rightmove, в первом квартале 2026 года средняя объявленная арендная плата в Лондоне выросла до 2736 фунтов стерлингов в месяц. Компания Rightmove сообщила, что рост арендной платы замедлился, хотя Лондон остается одним из самых дорогих рынков аренды жилья в Европе.
Что касается Найтсбриджа, то ближайшим официальным представителем являются Кенсингтон и Челси, где, по данным Управления национальной статистики Великобритании, средняя арендная плата в частных домах в апреле 2026 года составляла 3597 фунтов стерлингов. Это был самый высокий показатель средней арендной платы, зарегистрированный в Англии и Уэльсе.
Как повышение арендной платы повлияло на ваш выбор жилья в вашем городе?