НИКОСИЯ, Кипр – Коммерческая недвижимость и дома отдыха, связанные с политически значимыми лицами, были построены, несмотря на отсутствие надлежащих разрешений. Об этом говорится в отчёте Аудиторской службы, опубликованном во вторник.
“Нарушения существенных условий” в Сотире
Один отмеченный случай был связан с событиями в районе Фамагусты, а именно в муниципалитете Сотира, расположенном внутри или рядом с территорией, обозначенной как Natura 2000, охраняемая природная территория.
Здесь Генеральный аудитор обнаружил “нарушения существенных условий разрешения на зонирование в рамках туристической застройки смешанного назначения, а также при строительстве жилых домов до получения всех предписанных разрешений и согласований”.
Компания, принадлежащая PEP (политически значимому лицу), нарушила условия разрешения на зонирование, построив дополнительные этажи сверх утверждённых. Затем компания подала заявку на получение нового разрешения на зонирование, но градостроительные органы отказали в этом. Заявители подали апелляцию, но их апелляция была отклонена. Затем они обратились в административный суд с просьбой отменить это решение и предоставить им отступление от местного плана зонирования.
Позже, в январе 2023 года, Кабинет министров разрешил градостроительным органам выдать компании временное разрешение (сроком на пять лет). Под давлением Аудиторской службы кабинет министров в июне того же года отменил своё решение. В нём отмечалось, что мнение Департамента окружающей среды, который указал на нарушения экологических норм, имеет обязательную силу на уровне ЕС. Исходя из этого, органы градостроительства отклонили заявку компании на пристройку/переоборудование. Затем компания снова обратилась в административный суд, который по техническим причинам признал вину Департамента охраны окружающей среды и вынес решение в пользу заявителя.
Незаконные постройки и бездействие властей
В другом случае в апреле 2021 года компании, принадлежащей тому же PEP, удалось построить дома для отдыха, не получив необходимых разрешений на градостроительство и строительство.
После вмешательства Аудиторской службы муниципалитет Сотира сообщил об инспекторах в Научно-техническую палату (Etek). Тем временем дело было передано в Генеральную прокуратуру для расследования возможных уголовных, гражданских или дисциплинарных правонарушений. “Несмотря на серьёзность нарушений, до сегодняшнего дня дело всё ещё находится на рассмотрении”, — заявили в Аудиторской службе.
На Кипре PEP определяется как лицо, на которое возложена важная общественная функция. Сюда входят главы государств, министры, депутаты парламента, судьи, послы и старшие военные офицеры. Это определение также распространяется на близких родственников таких лиц.
Другой случай, на который обратил внимание Генеральный контролёр, касался незаконных помещений на полуострове Акамас. Согласно отчёту, муниципалитет Пейи проинформировал Аудиторскую службу о том, что некоторые незаконные постройки, включая ресторан и закусочную, были снесены по решению суда. Однако, после получения фотографических доказательств обратного и посещения объекта, Аудиторская служба установила, что помещения всё ещё стоят. В июне 2024 года Аудиторская служба обратилась к муниципалитету Пейи с просьбой провести собственную проверку на месте для подтверждения. Позже, в марте 2025 года, муниципалитет Акамаса проинформировал Генерального аудитора о том, что “предпринимаются интенсивные усилия по демонтажу незаконных построек”.
Как вы считаете, насколько эффективно подобные отчёты Аудиторской службы могут способствовать борьбе с коррупцией и незаконными застройками, связанными с политически значимыми лицами?