Никосия, Кипр. Кипрская банковская ассоциация сообщила, что 36% опубликованных электронных аукционов по продаже недвижимости на Кипре приостановлены в соответствии с соглашениями, достигнутыми между заемщиками и кредиторами. Ассоциация сделала заявление на пресс-конференции, на которой была представлена система электронных аукционов e-auction.
Оператор платформы и правовая база
Ассоциация сообщила, что платформа была разработана и управляется ACB E-Auctions Ltd, компанией, основанной в 2019 году, которая является 100% дочерней компанией Кипрской банковской ассоциации. В нем говорилось, что электронные аукционы проводятся в соответствии со строгими правовыми рамками, определяющими процедуру и роль каждой участвующей стороны.
Как работает процесс электронного аукциона
Ассоциация сообщила, что этот процесс регулируется приказом Министерства финансов от 2019 года о продаже заложенного имущества через систему электронных аукционов, в соответствии с которым каждый аукцион проводится полностью автоматизированным образом без вмешательства человека. В нем добавлено, что для завершения передачи заложенного имущества в Земельный кадастр должен быть представлен отчет об электронном аукционе, и имущество передается только победителю торгов.
Переход от физических аукционов к онлайн-аукционам
Ассоциация заявила, что физические аукционы были прекращены в 2022 году и что все аукционы теперь проводятся исключительно онлайн.
Пользователи и публичная информация
Ассоциация сообщила, что система электронных аукционов насчитывает около 10 000 зарегистрированных пользователей с Кипра и из-за рубежа и начала функционировать 18 ноября 2019 года. В сообщении говорится, что система была разработана таким образом, чтобы полностью соответствовать закону 2019 года, регулирующему электронные аукционы по продаже заложенного имущества.
Информирование общественности и участие в торгах
Ассоциация сообщила, что платформа имеет около 5000 подписчиков на Facebook и использует социальные сети для информирования общественности о предстоящих аукционах и предоставления образовательных материалов. В нем также говорится, что, когда между заемщиком и кредитором не достигается соглашения, заемщику, у которого имеется ипотека, выгодно привлекать больше участников торгов, поскольку более активное участие, как правило, повышает конечную цену продажи.
Как вы думаете, что означает увеличение числа участников торгов для ипотечных заемщиков, если с кредиторами не достигнуто соглашение?