Экс-Ан-Прованс, Франция — Апелляционный суд отказал Республике Кипр в экстрадиции мужчины, обвиняемого Никосией в незаконном строительстве недвижимости на севере острова на земле, принадлежащей киприотам-грекам, сославшись на правовые ограничения, связанные со статусом этой территории.
Решение французского суда
Апелляционный суд Экс-Ан-Прованса отклонил запрос об экстрадиции, поданный Республикой Кипр, указав, что законодательство Европейского союза, в том числе нормы, касающиеся так называемого «гражданского сообщества», приостановлено на севере Кипра.
Суд пришел к выводу, что Республика Кипр не может обеспечить применение и исполнение своих законов на территории, над которой она не осуществляет фактический контроль. На этом основании экстрадиция 39-летнего Бехдада Джафари была признана невозможной.
Возвращение Джафари на север Кипра
Несмотря на сообщения о том, что Республика Кипр намерена обжаловать это решение, Джафари уже покинул Францию. Он вернулся на остров, проследовав на север Кипра через Стамбул.
Джафари был задержан в октябре в аэропорту Ниццы после прибытия рейсом из Стамбула.
Реакция Туфана Эрхурмана
Лидер киприотов-турок Туфан Эрхурман приветствовал решение французского суда. По его словам, попытки возложить индивидуальную уголовную ответственность на отдельных лиц за действия, связанные с вопросом собственности, который является неотъемлемой частью кипрской проблемы, являются ошибочным подходом.
“Попытки заставить отдельных лиц расплачиваться за проблемы, возникающие из-за отсутствия решения, рассматривая вопрос собственности как результат индивидуальных действий и сделок, — это не правильный путь”, — заявил он.
Эрхурман добавил, что такие шаги подрывают климат доверия, необходимый для возобновления переговоров, и призвал заменить их подходами, ориентированными на укрепление доверия и поиск всеобъемлющего решения.
Комиссия по недвижимости как альтернатива
Он также подчеркнул роль Комиссии по недвижимости, созданной на севере Кипра в 2005 году. По его словам, она является “эффективным внутренним средством правовой защиты” в переходный период до достижения политического урегулирования.
Комиссия рассматривает иски киприотов-греков о компенсации, реституции имущества или обмене земельных участков.
Деятельность и статус Бехдада Джафари
Бехдад Джафари является владельцем строительной компании Isatis, основанной в 2015 году. За последнее десятилетие компания реализовала ряд строительных проектов, главным образом в деревне Айос Сергиос в округе Фамагуста, а также в Трикомо и деревне Аканту, среди других локаций на севере острова.
По происхождению Джафари — иранец. В мае 2023 года он получил гражданство ТРСК, в тот же день, что и Фатих Бююктопчу, владелец газеты “Сибирь”.
25 июля он получил многократную визу во Францию в посольстве страны в Анкаре, используя иранский паспорт. Срок действия визы истекал на следующей неделе после его задержания.
Контекст: рост числа уголовных дел о недвижимости
Освобождение Джафари произошло на фоне напряженного года, связанного с вопросами собственности и управления недвижимостью на Кипре. Республика Кипр в последние месяцы активизировала уголовное преследование лиц, связанных со строительством и рекламой недвижимости на севере острова.
Самым резонансным делом стал приговор израильскому застройщику Симону Айкуту, который в октябре был приговорен к пяти годам лишения свободы после признания вины по 40 пунктам обвинения, связанным со строительством и продажей недвижимости, принадлежащей киприотам-грекам.
В мае две гражданки Венгрии были приговорены к двум с половиной годам и 15 месяцам тюремного заключения за рекламу продажи домов на севере Кипра через социальные сети и веб-сайты.
Также продолжается судебное разбирательство в отношении гражданки Германии, арестованной после разговора на борту самолета с депутатом Европарламента от партии Элам Геадисом Геади. По версии прокуратуры, она призналась в продаже имущества киприотов-греков на севере острова и остается под стражей.
Как вы считаете, способствует ли уголовное преследование за сделки с недвижимостью на севере Кипра поиску решения кипрской проблемы или, наоборот, усложняет переговорный процесс?