Никосия, Кипр. В период международных потрясений и повышенной неопределенности Кипр смог сохранить стабильность и перспективы роста, заявил председатель Ассоциации застройщиков Кипра Яннис Мисирлис. Он также отметил устойчивость страны после нескольких лет давления.
Стабильность и роль сектора в экономике
По словам Мисирлиса, несмотря на сохраняющиеся проблемы, сектор остается движущей силой экономики. Он добавил, что ассоциация играет «активную и ответственную роль» в построении устойчивой и конкурентоспособной отрасли на благо общества в целом.
Новые цели и институциональное сотрудничество
Ссылаясь на ежегодную генеральную ассамблею ассоциации, состоявшуюся незадолго до нового года, Мисирлис сообщил, что организация пересмотрела свои цели и приоритеты, наметив новое видение будущего. Он отметил, что собрание проходило в присутствии президента Никоса Христодулидиса и министра внутренних дел, что подчеркнуло важность институционального сотрудничества. «Сотрудничество и диалог являются основными условиями для достижения наших общих целей», — сказал он, пояснив, что эти принципы будут определять действия ассоциации в предстоящий период.
Доступное жилье как главный приоритет 2026 года
Жилищное строительство, по словам Мисирлиса, в настоящее время является «самой важной социальной проблемой, стоящей перед кипрским обществом», что делает его главным приоритетом ассоциации в 2026 году. «Не может быть никакого реального прогресса, когда молодые люди испытывают трудности с приобретением собственного жилья», — сказал он, добавив, что все больше семей сталкиваются с тем, что стоимость жилья ограничивает их выбор и перспективы. Он подчеркнул, что жилищный вопрос является «ключевым элементом безопасности и стабильности», а его решение требует стратегического планирования и конструктивного сотрудничества между государственным и частным секторами. Ассоциация поддерживает инициативы Министерства внутренних дел, направленные на повышение доступности жилья, ускорение процедур лицензирования и внедрение целевых жилищных стимулов.
Европейский уровень и вклад Кипра
По словам Мисирлиса, жилищный вопрос также должен быть поднят на европейском уровне, особенно в контексте председательства Кипра в Европейском союзе. Учитывая жилищный кризис, затронувший многие государства — члены ЕС, он заявил, что Кипр может «внести существенный вклад в выработку решений» при условии наличия сильной политической воли.
Институционализация профессии предпринимателя по землеустройству
Еще одним важным приоритетом на 2026 год Мисирлис назвал институционализацию профессии предпринимателя по землеустройству, охарактеризовав инициативу как отражение модели отрасли, которую ассоциация хочет построить. Он пояснил, что этот шаг направлен прежде всего на защиту покупателей и на то, чтобы сделки проводились «в условиях безопасности и доверия», а также на установление четких обязанностей, ограничение «серых зон» и повышение прозрачности на рынке. Особое значение он придал повышению международного авторитета Кипра: инвесторы будут знать, что проекты реализуются лицензированными, сертифицированными и профессионально компетентными организациями. По его словам, это также усиливает здоровую конкуренцию и совершенствует саму профессию, придавая ей институциональную основу, престиж и высокие стандарты работы. Мисирлис отметил, что благодаря тесному сотрудничеству с Министерством внутренних дел и соответствующими учреждениями конечным результатом станет «современный и надежный институциональный инструмент», знаменующий новую эру прозрачности и профессионализма.
Устойчивое развитие и «зеленый» переход
Устойчивое развитие Мисирлис назвал еще одним стратегическим приоритетом для сектора девелопмента недвижимости. «Наша цель — создать более экологичные, функциональные и гуманные города», — пояснил он, говоря о проектах, которые заботятся об окружающей среде, улучшают эстетику, укрепляют экономику и улучшают повседневную жизнь граждан. Он отметил, что профессионалы отрасли уже предприняли значительные шаги, внедряя «зеленые» технологии, инвестируя в возобновляемые источники энергии и используя интеллектуальные системы, искусственный интеллект и инновационные решения. «Переход к „зеленой“ экономике уже наступил», — сказал он, добавив, что отрасль готова внести активный вклад. При этом он подчеркнул, что роль государства является решающей, поскольку политика, поощряющая устойчивое развитие и ответственность, может открыть новые пути к более устойчивому будущему.
Видение будущего отрасли
Заглядывая в будущее, Мисирлис заявил, что сектору требуется четкое видение, ответственность, смелые решения и коллективные усилия. Он пояснил, что развитие должно служить прогрессу и процветанию, повышать качество жизни и создавать стабильные перспективы на будущее. По его словам, ассоциация, уделяя особое внимание доступному жилью и устойчивому развитию, продолжит работу в направлении развития отрасли, которая поддерживает создание современных, функциональных и ориентированных на человека городов. «Сегодня мы закладываем основы для долгосрочного и содержательного развития», — заключил Мисирлис, отметив, что такой подход отвечает потребностям общества и одновременно укрепляет долгосрочную перспективу Кипра.
Как, по вашему мнению, должны распределяться роли государства и частного сектора в решении проблемы доступного жилья на Кипре?