Никосия, Кипр. Согласно предварительным данным, опубликованным Cystat в четверг, цены на жилье на Кипре росли более медленными темпами в годовом исчислении в первом квартале 2026 года, продолжая увеличиваться по сравнению с предыдущим кварталом. За первые три месяца 2026 года индекс цен на жилье достиг 102,95 пункта, что на 1,6% больше, чем в четвертом квартале 2025 года, и на 3,4% больше, чем годом ранее.
Годовые и квартальные изменения
Данные Cystat показали, что годовой прирост в 3,4% в первом квартале 2026 года был ниже, чем рост в годовом исчислении, зафиксированный в течение 2025 года. Ежегодный прирост составил 4,7% в первом квартале 2025 года, 2,9% во втором квартале, 4,2% в третьем квартале и 6% в четвертом квартале.
В квартальном исчислении этот показатель вырос на 1,6% в первом квартале 2026 года после того, как в четвертом квартале 2025 года он не изменился. Предыдущие квартальные изменения показали рост на 4,2% в первом квартале 2025 года, снижение на 1,8% во втором квартале и увеличение на 3,7% в третьем квартале.
Уровни индекса за отчетный период
В индексном выражении индекс цен на жилье составлял 99,58 в первом квартале 2025 года, затем упал до 97,74 во втором квартале. В третьем квартале он вырос до 101,35, в четвертом квартале почти не изменился и составил 101,34, а затем увеличился до 102,95 в первом квартале 2026 года.
Новое жилье
Цены на новое жилье продолжали расти, и соответствующий субиндекс достиг 103,25 в первом квартале 2026 года со 102,06 в предыдущем квартале.
За период, охватываемый Cystat, субиндекс для нового жилья составил 99,97 в первом квартале 2025 года, снизился до 96,26 во втором квартале, вырос до 101,71 в третьем квартале и 102,06 в четвертом квартале, прежде чем достичь 103,25 в первом квартале 2026 года.
Существующее жилье
Цены на существующее жилье также выросли, при этом субиндекс вырос до 102,51 в первом квартале 2026 года с 99,82 в четвертом квартале 2025 года.
В течение этого периода ситуация с существующим жильем была более неравномерной. Субиндекс составил 98,75 в первом квартале 2025 года, вырос до 100,84 во втором квартале, снизился до 100,59 в третьем квартале и до 99,82 в четвертом квартале, прежде чем увеличиться до 102,51 в первом квартале 2026 года.
Область применения индекса
Cystat сообщает, что индекс измеряет изменения в средней цене жилой недвижимости, охватывая как новые, так и существующие дома и включая земельный компонент жилой недвижимости.