Никосия, Кипр. Инвестиций в жилищный сектор Европейского союза не хватает для удовлетворения растущего спроса, заявил министр внутренних дел Константинос Иоанну на встрече министров жилищного строительства ЕС в Никосии. По его словам, требуется дополнительно 650 миллиардов евро в год.
Повестка дня и цели совещания
Выступая перед началом неофициальной встречи, на которой он председательствовал в период председательства Кипра в Совете ЕС, Иоанну сказал, что жилищный кризис и нехватка доступного жилья представляют собой общую европейскую проблему, требующую скоординированного ответа.
Он сказал, что два вопроса, которые будут обсуждаться, направлены на увеличение предложения жилья для достижения баланса между спросом и предложением. Первая тема – сокращение бюрократии и задержек в процедурах лицензирования за счет упрощения процессов. Вторая касается инвестиций, включая увеличение государственных и частных ресурсов и более эффективное использование европейских инструментов финансирования.
Иоанну сказал, что цель встречи – послужить отправной точкой для диалога и определения действий, которые могут укрепить национальные планы по решению жилищной проблемы.
Жилье как социальная и экономическая проблема
Во вступительном слове к участникам Иоанну сказал, что жилье – это не просто коммерческий продукт, но и “краеугольный камень человеческого достоинства”. Он сказал, что доступ к адекватному и недорогому жилью является фундаментальной основой социальной сплоченности и важным компонентом европейской социальной модели, добавив, что это также является движущей силой экономического роста и ключом к мобильности, особенно для молодежи и работников.
Растущее давление и сложность административного управления
Иоанну сказал, что проблемы становятся все более сложными, ссылаясь на растущие цены, ограниченное предложение, высокую стоимость строительства и демографическое давление, которые, по его словам, затрудняют доступ к доступному жилью не только для уязвимых групп, но и для среднего класса.
Он сказал, что административная сложность является основным фактором, задерживающим как новые разработки, так и реконструкцию. Он назвал длительные процедуры, дублирование обязанностей и ограниченные административные возможности факторами, которые создают неопределенность, увеличивают затраты и негативно влияют как на инвесторов, так и на домохозяйства.
Иоанну сказал, что упрощение не должно происходить за счет регулирования, а должно обеспечивать баланс между экологической устойчивостью и социальной сплоченностью.
Вопросы, вынесенные на обсуждение
Иоанну задал вопросы для обсуждения, в том числе о том, какие нормативные барьеры в наибольшей степени влияют на строительство и реконструкцию жилья на национальном уровне, и какие меры по упрощению процедур оказались наиболее эффективными для сокращения задержек и повышения предсказуемости, особенно в отношении проектов доступного жилья.
Какие нормативные барьеры в вашей стране в наибольшей степени влияют на строительство и реконструкцию жилья?