Никосия, Кипр. Доступное жилье стало “одной из величайших социальных проблем нашего времени”, по словам Мерсины Исидору, генерального директора Ассоциации застройщиков Кипра, которая охарактеризовала это как общеевропейский кризис, затрагивающий страны по всей Европе.
Влияние на домохозяйства и молодежь
Исидору сказал, что от “крупных мегаполисов до небольших государств-членов ЕС” растущие цены на жилье “проверяют устойчивость домохозяйств, усиливают социальное неравенство и ограничивают способность молодых людей планировать свое будущее с учетом безопасности и перспективы”. Она добавила, что Кипр “не является исключением из этой европейской реальности”.
Перспективы Кипра и приоритеты ассоциации
По словам Исидору, жилищная проблема “в течение многих лет затрагивала значительную часть общества, особенно молодежь и молодые семьи, создавая атмосферу незащищенности и неопределенности”. Она сказала, что решение этой проблемы является приоритетом для ассоциации посредством “документированных предложений” и сотрудничества с государством и соответствующими органами для разработки “реалистичных и устойчивых решений, отвечающих реальным потребностям общества”.
Данные Евростата и тенденции ЕС
Исидору сказала, что жилищный кризис по всей Европе влияет “на повседневную жизнь миллионов граждан” и становится “одним из наиболее важных социальных и экономических рисков нашего времени”. По ее словам, имеющиеся данные подтверждают интенсивность этого явления.
Ссылаясь на Евростат, Исидору сообщил, что с 2015 по третий квартал 2025 года цены на жилье в Европейском союзе выросли на 63,6%, а арендная плата – на 21,1%. Она сообщила, что во втором квартале 2025 года индекс цен на жилье в среднем за год вырос на 5,4% на уровне ЕС.
Дисбаланс спроса и предложения
Исидору связал сложившуюся ситуацию с долгосрочным дисбалансом спроса и предложения, заявив, что во многих европейских странах объемы строительства нового жилья не соответствуют реальным потребностям, а ограниченное предложение способствует росту цен.
Как рост стоимости жилья влияет на вашу способность планировать будущее?
