Никосия, Кипр. Кипр пытается разобраться с предполагаемыми злоупотреблениями при распределении и управлении недвижимостью киприотов-турок в районах, контролируемых правительством, – системой, которая характеризуется как уязвимая для сдачи в субаренду, пренебрежения и занижения доходов от аренды. Сообщается, что общая стоимость объектов недвижимости превышает 7,5 млрд евро, а прогнозируемый годовой доход от аренды в этом году составит около 6,56 млн евро.
Объекты, переданные под государственную опеку
После турецкого вторжения имущество и земли киприотов-турок, оставшиеся после их исхода на север, были переданы под государственную опеку, что составляет более 10 процентов территории, контролируемой правительством. Государство решило передать это заброшенное имущество перемещенным лицам за символическую плату с условием, что оно будет возвращено их законным владельцам, если позволит политическая ситуация.
Создание органа опеки
В 1991 году законодательство учредило специальный административный орган, известный как “Хранитель имущества киприотов-турок”, под эгидой министерства внутренних дел, для управления этими активами.
Обвинения в злоупотреблениях и политическом влиянии
На протяжении десятилетий дома для киприотов-турок распределялись по усмотрению министерства внутренних дел, причем на решения часто влияли партийная лояльность или личные связи. Эта система позволяла как беженцам, так и другим лицам извлекать выгоду из того, что было названо нарушенной системой.
Символическая арендная плата и недооцененные договоры аренды
Наследие символической арендной платы, бумажных контрактов и инерции оставило объекты открытыми для эксплуатации. Министр внутренних дел Константинос Иоанну привел пример здания стоимостью 4 миллиона евро при рыночной ставке 6000 евро в месяц, которое сдается в аренду за 30 евро.
Тендеры и использование домов в качестве мест отдыха
На публичных торгах недвижимость в изолированных деревнях киприотов-турок распределялась на основе платежеспособности, а не потребности в жилье, что позволило переоборудовать дома, предназначенные для беженцев, в места отдыха, часто не являющихся беженцами.
Решение парламента
Комитет Палаты представителей по делам беженцев, возглавляемый депутатом от Акел Никосом Кеттиросом, в июне 2025 года принял решение прекратить практику распределения такой недвижимости на конкурсной основе в зависимости от платежеспособности.
Какие меры, по вашему мнению, должны быть приоритетными для обеспечения прозрачного и справедливого управления недвижимостью киприотов-турок?
