Лимассол, Кипр. По словам президента Совета по регистрации недвижимости Мариноса Кинигейру, Лимассол остается самым дорогим городом Кипра для арендаторов, хотя в 2026 году рост цен на аренду практически прекратился.
Кинигейру сказал, что высокие арендные ставки по всему острову по-прежнему беспокоят родителей и студентов, ищущих жилье.
Цены на аренду в разбивке по городам
Средняя месячная арендная плата за апартаменты с одной спальней в Лимассоле составляет от 1000 до 1100 евро, по сравнению с 600-650 евро в Никосии, от 500 до 600 евро в Ларнаке и от 500 до 550 евро в Пафосе.
Средняя арендная плата за недвижимость с двумя спальнями составляет от 1400 до 1500 евро в Лимассоле, от 800 до 900 евро в Никосии и от 700 до 800 евро в Ларнаке и Пафосе.
Стабилизация рынка
Кинигейру сообщил CyBC, что в 2026 году не было зафиксировано повышения арендной платы, объяснив эту тенденцию увеличением предложения недвижимости, сдаваемой в долгосрочную аренду.
Он сказал, что сокращение числа туристов привело к тому, что многие владельцы недвижимости перешли от краткосрочной аренды к долгосрочной, что повысило доступность жилья.
Призывает к созданию защитных механизмов и лицензированных агентов
Кинигейру призвал к законодательным изменениям для улучшения защиты арендодателей, сталкивающихся с арендаторами, которые не платят арендную плату, заявив, что действующая правовая база создает значительные трудности для владельцев недвижимости.
Он также призвал родителей и студентов пользоваться услугами только зарегистрированных и лицензированных агентов по недвижимости при поиске жилья, предупредив, что нелицензированные операторы продолжают эксплуатировать потенциальных арендаторов и создавать проблемы при сделках с недвижимостью.