Никосия, Кипр. По данным Совета по регистрации агентов по недвижимости, рынок недвижимости Кипра укрепился в 2025 году: стоимость передачи недвижимости превысила 4,7 миллиарда евро, а количество документов о продаже выросло на 15% по сравнению с 2024 годом.
Данные о состоянии рынка по всей стране
Ссылаясь на данные Департамента земельных ресурсов и геодезии, совет сообщил, что в период с января по декабрь 2025 года по всей стране было подано 18 114 документов о продаже, по сравнению с 15 797 в 2024 году.
Объем переводов вырос на 0,77%, в то время как их общая стоимость увеличилась примерно на 10%, что, по словам совета, указывает на растущий интерес к активам с более высокой стоимостью.
Комментарии Совета и прогноз на 2026 год
Президент Совета Маринос Кинейиру заявил, что результаты 2025 года продемонстрировали устойчивость и привлекательность сектора, добавив, что рынок справился с потрясениями, вызванными международной конъюнктурой, и вернулся на траекторию уверенного роста.
Кинейру сказал, что увеличение трансфертной стоимости указывает на то, что рынок все больше привлекает инвестиции в дорогостоящую недвижимость, и добавил, что этот импульс сохранился и в новом году, в то время как ожидается, что 2026 год станет периодом стабилизации.
Он сказал, что доступное жилье станет ключевым вопросом в 2026 году, сославшись на рост цен и растущие трудности для семей, желающих приобрести жилье.
Показатели Никосии
В Никосии объем переводов вырос до 1,1 миллиарда евро в 2025 году с 950 миллионов евро годом ранее.
Количество сделок по продаже недвижимости увеличилось с 5395 до 5917, а количество документов о продаже новых объектов недвижимости увеличилось с 3527 в 2024 году до 4115.
Как, по вашему мнению, повышение трансфертной стоимости повлияет на доступное жилье на Кипре?