Никосия, Кипр. Кипру следует перестать измерять успех в сфере недвижимости количеством завершенных проектов и сосредоточиться на том, как девелопмент влияет на повседневную жизнь, считает Элефтерия Воскариду, основатель и управляющий директор агентства Blackbook.
По ее словам, о следующем этапе роста городов на острове следует судить по тому, улучшат ли проекты качество жизни, создадут ощущение места и внесут ли позитивный вклад в развитие города.
Переход от роста к результативности
Воскариду сказал, что за последнее десятилетие на Кипре произошло значительное развитие: выросли небоскребы, изменились районы, а недвижимость стала одним из наиболее заметных секторов роста на острове.
После более чем 20-летнего сотрудничества с девелоперами, инвесторами, архитекторами и консультантами на Кипре и в Греции, она сказала, что ключевым вопросом теперь является не только то, что строится, но и то, как проекты меняют образ жизни людей.
Она сказала, что самые успешные проекты начинаются с основного вопроса, который часто упускается из виду: для кого строится комплекс.
Проблемы, стоящие перед городами
По словам Воскариду, Кипр добился успеха в привлечении инвестиций и стимулировании развития, но главная задача сейчас – обеспечить успешный и значимый экономический рост.
Она сказала, что по мере расширения городов необходимо уделять больше внимания тому, как этот рост выглядит и как он влияет на повседневную жизнь. Она назвала инфраструктуру, мобильность, общественные пространства, экологичность и качество жизни ключевыми областями, требующими повышенного внимания.
Воскариду сказала, что обсуждение должно выйти за рамки количества строящихся объектов и сосредоточиться на типе создаваемой среды.
Необходимо более широкое видение городской среды
Воскариду сказала, что новые застройки следует оценивать не только как отдельные здания, но и по тому, как они вписываются в окружающий город и вносят ли они что-то позитивное.
Она сказала, что главный вопрос для Кипра заключается в том, становятся ли его города лучшими местами для жизни и работы по мере продолжения развития.
Отвечая на вопрос, строит ли Кипр города с долгосрочным видением или по-прежнему сосредоточен в основном на отдельных проектах, Воскариду сказал, что страна движется в правильном направлении, но все еще есть место для более широкой перспективы.