Никосия, Кипр. Долгое время ожидалось, что технологии и удаленная работа сделают физические офисы ненужными, но, по словам председателя Ассоциации застройщиков Кипра Янниса Мисирлиса, рынок пошел в другом направлении. Он сказал, что офисы не исчезли, а трансформируются в соответствии с потребностями профессионалов и компаний, стремящихся привлечь таланты.
Роль офисов меняется
Мисирлис сказал, что пандемия укрепила уверенность в том, что офисы устареют, но ведущие компании по всему миру больше не ищут просто офисных помещений. Вместо этого, по его словам, они ищут современные экосистемы рабочих мест, которые поддерживают сотрудничество, инновации, привлечение талантов и качество жизни.
Модель кампуса городских знаний
По его словам, этот сдвиг отражен в модели кампуса городских знаний, где работа, жилье, образование, услуги и повседневная жизнь сосуществуют в одной среде. По словам Мисирлиса, принцип, лежащий в основе этой модели, заключается в том, что производительность труда сотрудников определяется не только тем, что происходит внутри офиса, но и окружающей средой в целом, в которой люди живут и работают.
Факторы, влияющие на производительность и благополучие
Мисирлис сказал, что время в пути, доступ к услугам, качество городской среды и способность сбалансировать профессиональную и личную жизнь стали важными факторами как для компаний, так и для сотрудников. Он добавил, что сотрудники, работающие в таких интегрированных экосистемах, как правило, демонстрируют более высокий уровень производительности, благополучия и удовлетворенности, чем те, кто работает в традиционных бизнес-зонах.
Растущая актуальность на Кипре
По словам Мисирлиса, то, что до недавнего времени ассоциировалось в основном с развитыми мегаполисами, такими как Токио, Сингапур и Бостон, теперь набирает обороты на Кипре. По его словам, это отражает более очевидную потребность в более устойчивой, гуманной и продуктивной городской среде.
Изменение жилищных приоритетов среди молодых специалистов
Мисирлис сказал, что молодые специалисты, от поколения Z до миллениалов, также меняют свое представление о стоимости жилья. Он сказал, что о недвижимости больше не судят только по ее размеру или цене, но и по более широкому жизненному опыту, который предлагает этот район.
Он добавил, что близость к работе, возможность передвигаться пешком или на велосипеде, а также доступ к услугам, спорту, ресторанам и общественной жизни в настоящее время являются ключевыми факторами при выборе места жительства.
