Никосия, Кипр. По данным Landbank Analytics, в 2025 году объем рынка новостроек на Кипре превысил 2,5 миллиарда евро, при этом на долю квартир приходится более восьми из десяти сделок.
Итоги рынка и распределение сделок
Аналитики Landbank, используя данные земельного департамента, сообщили о 7 819 поданных контрактах на строительство новых домов, включая проекты вне плана, что свидетельствует о высокой активности во всех округах.
На долю квартир пришлось 6 382 сделки, или 81,6%, на сумму 1,77 млрд евро, в то время как на дома пришлось 1 437 сделок на сумму 737,9 млн евро.
Самые дорогие сделки
Самой дорогой сделкой стала продажа квартиры в Лимассоле примерно за 15,2 миллиона евро, в то время как стоимость самого дорогого дома составила примерно 6,2 миллиона евро.
Никосия: устойчивый внутренний спрос
В Никосии была зарегистрирована 2171 сделка по продаже нового жилья, в том числе 1836 квартир и 335 домов, что принесло 349,6 млн евро и 105,5 млн евро соответственно.
Средние цены на квартиры составили около 190 000 евро, что является самым низким показателем по стране, в то время как стоимость домов в среднем составляла около 315 000 евро, что отражает стабильную ситуацию на местном рынке.
Лимассол: самая высокая общая активность
В Лимассоле зарегистрировано 2207 сделок, в том числе 1936 квартир и 271 жилой дом.
Продажи квартир принесли 824,1 млн. евро, или 83,9% от общей стоимости района, в то время как продажи домов составили 157,9 млн. евро.
Средняя стоимость квартир превысила 425 000 евро, а домов – в среднем 583 000 евро.
Ларнака: высокая активность и конкурентоспособные цены
В Ларнаке зарегистрировано 2020 сделок, в том числе 1770 сделок по продаже квартир на сумму 353 миллиона евро и 250 сделок по продаже домов на сумму 96,3 миллиона евро.
Как уровень цен на квартиры и дома в вашем районе соотносится со средними показателями по Кипру за 2025 год?
