Никосия, Кипр. Согласно отчету аналитической компании Landbank, в первые десять месяцев 2025 года рынок жилой недвижимости острова сохранял выраженные региональные различия. Они были обусловлены как крупными инвестициями, так и устойчивым внутренним спросом.
Данные отчета Landbank за январь–октябрь
В отчете, охватывающем период с января по октябрь, представлены наиболее прибыльные районы острова по стоимости, объему продаж и средней цене продажи. В документе отмечается, что Лимассол лидирует по стоимости сделок, Пафос выделяется более высокими средними ценами, а на Ларнаку и Никосию приходится наибольшее количество сделок.
Лимассол: лидер по стоимости сделок
Лимассол продолжал доминировать на рынке в стоимостном выражении: три района вошли в десятку крупнейших на острове и в совокупности принесли более 737 млн евро продаж.
Гермасойя заняла первое место по стране, зафиксировав сделки на сумму 351,5 млн евро и среднюю цену продажи в 584 000 евро. Муниципалитет Лимассола занял второе место с объемом продаж в 274 млн евро. Район Курион занял шестое место в общем зачете, заработав еще 111,7 млн евро.
В совокупности в трех районах было зарегистрировано более 1600 сделок, что подчеркивает способность Лимассола сочетать высокие цены с устойчивой активностью продаж.
Пафос: самые высокие средние цены
Пафос выделялся своим ценовым профилем, подтверждая свою позицию в качестве основного места назначения на Кипре для приобретения жилой недвижимости с более высокой стоимостью. Три района этого округа также вошли в десятку лучших по стране.
Район Акамас, в который входит Пейя, занял седьмое место по общей стоимости — 88,5 млн евро. При этом здесь была зафиксирована самая высокая средняя цена продажи по всей стране, превысившая 646 000 евро.
Как вы оцениваете различия между регионами Кипра по стоимости сделок и средним ценам на жилье?