Никосия, Кипр. Новые данные Евростата и Cystat отражают смешанную динамику в экономике Кипра: от цен на жилье и торгового баланса до розничной торговли и рынка труда. Также сообщается об обновлениях индексов CSE, шагах CySEC по AMLA и отраслевых встречах в судоходстве и энергетике.
Цены на жилье: годовой рост при квартальном снижении
Согласно последним данным Евростата и Cystat, цены на жилье на Кипре выросли в годовом исчислении, но в третьем квартале 2025 года ежеквартально снижались, в то время как стоимость жилья по всему Европейскому Союзу продолжала расти. По предварительной оценке Кипрской статистической службы (Cystat), индекс цен на жилье на Кипре за третий квартал 2025 года составил 146,86 единиц по сравнению с 2015 годом, который является базовым. По сравнению со вторым кварталом 2025 года цены на жилье на Кипре снизились на 0,3%, а в годовом исчислении незначительно выросли на 0,1%. Этот скромный годовой прирост последовал после более сильного роста в начале года: +4,5% в годовом исчислении в первом квартале 2025 года и +2,7% во втором квартале.
Краткосрочная аренда в ЕС: рост ночевок и показатели Кипра
По данным Евростата, во втором квартале 2025 года на Кипре было зарегистрировано почти 2 миллиона гостевых ночей в краткосрочной аренде. Евростат сообщил, что в период с июля по сентябрь 2025 года гости провели 398,1 миллиона ночей в краткосрочной аренде жилья по всему ЕС, бронируя его через такие платформы, как Airbnb, Booking и Expedia. Статистическое управление сообщило, что общее количество гостевых ночей в третьем квартале 2025 года выросло на 8,7% по сравнению с тем же кварталом 2024 года, а по сравнению с третьим кварталом 2023 года количество гостевых ночей в странах ЕС увеличилось на 28,2%.
Торговый баланс Кипра: дефицит и динамика импорта
Согласно предварительным данным, опубликованным государственной статистической службой (Cystat), за первые одиннадцать месяцев 2025 года дефицит торгового баланса Кипра составил 7,28 млрд евро, поскольку импорт по-прежнему превышал экспорт. Общий объем импорта товаров в ноябре 2025 года составил 1,04 млрд евро по сравнению с 1,16 млрд евро в ноябре 2024 года, что отражает снижение на 10,6%. Импорт из других стран-членов ЕС составил 595,70 млн евро, а импорт из третьих стран достиг 442,70 млн евро (в ноябре 2024 года — 657,50 млн евро и 503,90 млн евро соответственно). Импорт в ноябре 2025 года включал передачу в собственность судов стоимостью 10,00 млн евро, что значительно ниже показателя 138,70 млн евро в том же месяце прошлого года.
Розничная торговля: динамика Кипра и показатели ЕС
По данным Евростата, в ноябре 2025 года объем розничной торговли на Кипре продемонстрировал самый сильный годовой рост в ЕС. В Европейском союзе и зоне евро объем розничной торговли с учетом сезонных колебаний увеличился на 0,2% в ноябре 2025 года по сравнению с октябрем 2025 года. В октябре 2025 года объемы розничной торговли выросли на 0,3% в зоне евро и на 0,2% в ЕС. В годовом исчислении скорректированный на календарь индекс розничных продаж вырос на 2,3% как в еврозоне, так и в ЕС в ноябре 2025 года по сравнению с ноябрем 2024 года.
CSE: изменения в индексах и включение EUROBANK S.A.
Кипрская фондовая биржа (CSE) в пятницу объявила об изменениях в составе и весовых коэффициентах своих основных индексов, поскольку EUROBANK S.A. присоединяется к ключевым ориентирам, а предельные веса корректируются с учетом обновленных рыночных данных. Биржа сообщила, что изменения были внесены в соответствии с правилом 2.2 Основных правил управления индексами CSE, основанных на данных, действующих по состоянию на 8 января 2026 года. Доля “EUROBANK S.A.” была добавлена как к общему индексу CSE, так и к Основному рыночному индексу CSE с весовым коэффициентом 67%. Для общего индекса CSE акции, вес которых превышает 25% от общего индекса, будут ограничены этим уровнем.
Судоходство и председательство в Совете ЕС: встреча CUS с президентом
Приоритеты предстоящего председательства Кипра в Совете Европейского союза в секторе судоходства обсуждались на этой неделе во время встречи Кипрского союза судовладельцев (CUS) и президента Никоса Христодулидиса в президентском дворце. Согласно заявлению, делегация Европейского союза, возглавляемая президентом Полисом В. Хаджиоанну и вице-президентом Андреасом Хаджияннисом, встретилась с Президентом в контексте вступления Кипра в должность председателя Совета ЕС, обменявшись мнениями по вопросам стратегического значения для кипрского судоходства. В центре обсуждения была роль, которую председательство может сыграть в укреплении институционального и международного статуса сектора, особенно с учетом того, что судоходство все чаще признается критически важным для экономической стабильности Европы.
Jumbo Group: рост продаж в 2025 году и замедление в декабре
Кипр способствовал еще одному успешному году для греческого ритейлера Jumbo Group в 2025 году: компания сообщила о росте продаж за весь год на 7,22%, несмотря на значительные сбои в цепочке поставок в Греции и за рубежом. За период с января по ноябрь продажи группы выросли почти на 8% в годовом исчислении, что указывает на стабильный потребительский спрос на основных рынках, включая Кипр. В декабре рост за месяц замедлился до 4,14% в годовом исчислении, что почти вдвое ниже темпов, зафиксированных за год в целом. Отклонение от среднегодового показателя было в значительной степени обусловлено перебоями в цепочке поставок в праздничный период на фоне сообщений о блокадах дорожной сети.
Призыв Oceana к Кипру в связи с председательством в Совете ЕС
В связи с поочередным председательством Кипра в Совете Европейского союза Oceana призывает островное государство обеспечить многолетний прогресс в восстановлении рыболовства и сохранить здоровье океана как стратегическую основу безопасности ЕС, устойчивости к изменению климата и устойчивых источников средств к существованию. Oceana описана как крупнейшая международная правозащитная организация, специализирующаяся исключительно на охране океана, использующая научно обоснованные кампании для влияния на политику и защиты морской флоры и фауны. С момента основания в 2001 году организация работает над восстановлением изобилия океана, борясь с чрезмерным выловом рыбы, сокращая загрязнение пластиком и сохраняя критически важные места обитания. В заявлении Oceana указано, что первое полугодие 2026 года станет решающим для сохранения эффективного законодательства о рыболовстве и разработки согласованной структуры, которая защитит океан и зависящие от него сообщества. Как островное государство в Средиземном море, Кипр, по формулировке организации, призван направить Союз к «восстановленному океану», который укрепляет безопасность Европы, обеспечивая продовольствие, занятость и устойчивость к климатическому кризису.
Безработица: показатели Кипра ниже среднего по ЕС
Согласно данным Евростата, в ноябре 2025 года на Кипре с учетом сезонных колебаний был зафиксирован уровень безработицы ниже среднего по ЕС. Уровень безработицы на Кипре в ноябре составил 4,3%, что соответствует примерно 23 000 человек, и является небольшим увеличением по сравнению с октябрем (4,2%, или примерно 22 000 человек). По всему Европейскому союзу уровень безработицы с учетом сезонных колебаний в ноябре остался неизменным на уровне 6,0% по сравнению с октябрем. В 21 стране еврозоны безработица также оставалась стабильной на уровне 6,3% в ноябре. Самый высокий уровень безработицы с учетом сезонных колебаний среди 27 государств-членов ЕС в ноябре был зафиксирован в Испании и составил 10,4%.
CySEC: продление срока по AMLA и запуск портала разъяснений
Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам (CySEC) продлила крайний срок для предоставления регулируемыми организациями важной информации, касающейся регулирования AMLA, до 12 января 2026 года, одновременно запустив новый портал разъяснений. В соответствии с первоначальным руководством, опубликованным 31 декабря 2025 года, регулятор сообщил фирмам о публикации специального раздела с разъяснениями, доступного для общественности. Раздел был создан в соответствии с запросами, полученными от регулируемых организаций, и призван предоставить дополнительные рекомендации на основе вопросов участников отрасли. Первоначально организациям предлагалось ознакомиться с документом и направлять вопросы на специальный адрес электронной почты для статистики рисков до 8 января 2026 года. Впоследствии CySEC проинформировала, что крайний срок подачи формы был продлен не позднее понедельника, 12 января 2026 года.
Энергетика: участие Admie во встрече Med-TSO в Аммане
Независимый оператор по передаче электроэнергии (Admie) принял участие в региональной встрече ассоциации операторов средиземноморских систем передачи электроэнергии (Med-TSO) в Восточном Средиземноморье, которая состоялась в Аммане, Иордания. По итогам встречи сообщалось, что обсуждения перешли к следующим шагам по укреплению электросетевых связей по всему Средиземноморью. Греческого оператора представлял директор по международным связям и вице-президент Med-TSO Теодорос Цакирис, который рассказал о роли Admie в разработке Генерального плана развития Средиземноморья в рамках программы TEASIMED 2. В плане на 2030 и 2040 годы определены ключевые проекты по подключению, которые Admie либо реализует, либо поддерживает, либо планирует.
Цены промышленных производителей: заметное месячное снижение на Кипре
Согласно отчету Евростата, в ноябре 2025 года на Кипре было зафиксировано одно из самых резких месячных снижений цен промышленных производителей. По первым оценкам Евростата, цены промышленных производителей на Кипре упали на 0,8% в ноябре по сравнению с октябрем 2025 года. В ноябре цены промышленных производителей в еврозоне выросли на 0,5% в месячном исчислении, а в Европейском союзе в целом — на 0,6%. Это произошло после увеличения на 0,1% как в зоне евро, так и в ЕС в октябре 2025 года. В годовом исчислении цены промышленных производителей в ноябре 2025 года были ниже, чем годом ранее, снизившись на 1,7% в зоне евро и на 1,3% по всему ЕС.
Как вы оцениваете опубликованные Евростатом и Cystat показатели по экономике Кипра за 2025 год?