Законопроект по краткосрочной аренде

Через несколько месяцев законодатели почти готовы закончить голосование по закону, регулирующему краткосрочную аренду недвижимости в стиле Airbnb.

Торговый комитет Палаты представителей планирует завершить обсуждение на следующей неделе.

Законодательное предложение внесет поправки в закон об отелях и туристических помещениях, добавив пункты, в которых будут изложены технические, эксплуатационные и санитарные характеристики помещений с самообслуживанием, например, арендуемых через Airbnb.

На сегодняшний день есть около 20 000 загородных домов и коттеджей в аренду, которые не регулируются, но сдаются в аренду онлайн.

Заявленная цель законопроекта заключается в регулировании «неконтролируемой» аренды вилл и резиденций, а также квартир в туристических целях.

В настоящее время эта краткосрочная аренда не лицензирована и, следовательно, не подпадает под действие действующего законодательства о жилье.

Законопроект направлен на изменение этого положения путем создания специального реестра для краткосрочного проживания с самообслуживанием.

Депутаты изначально планировали также ввести законодательство, охватывающее налогообложение (подоходный налог и НДС) краткосрочной аренды.

Однако с тех пор они решили оставить налоговый аспект на усмотрение правительства.

Депутаты заявили, что теперь они ожидают, что правительство примет законопроект, который будет облагать налогом эти арендные платежи на онлайн-платформе, где выполняется транзакция.