Через несколько месяцев законодатели почти готовы закончить голосование по закону, регулирующему краткосрочную аренду недвижимости в стиле Airbnb.
Торговый комитет Палаты представителей планирует завершить обсуждение на следующей неделе.
Законодательное предложение внесет поправки в закон об отелях и туристических помещениях, добавив пункты, в которых будут изложены технические, эксплуатационные и санитарные характеристики помещений с самообслуживанием, например, арендуемых через Airbnb.
На сегодняшний день есть около 20 000 загородных домов и коттеджей в аренду, которые не регулируются, но сдаются в аренду онлайн.
Заявленная цель законопроекта заключается в регулировании «неконтролируемой» аренды вилл и резиденций, а также квартир в туристических целях.
В настоящее время эта краткосрочная аренда не лицензирована и, следовательно, не подпадает под действие действующего законодательства о жилье.
Законопроект направлен на изменение этого положения путем создания специального реестра для краткосрочного проживания с самообслуживанием.
Депутаты изначально планировали также ввести законодательство, охватывающее налогообложение (подоходный налог и НДС) краткосрочной аренды.
Однако с тех пор они решили оставить налоговый аспект на усмотрение правительства.
Депутаты заявили, что теперь они ожидают, что правительство примет законопроект, который будет облагать налогом эти арендные платежи на онлайн-платформе, где выполняется транзакция.
