Η Κύπρος παρατείνει την προθεσμία του σχεδίου υποθήκη-σε-ενοίκιο μετά τις αιτήσεις που ξεπέρασαν τις 4.200

Λευκωσία, Κύπρος. Η Κύπρος παρέτεινε την προθεσμία υποβολής αιτήσεων για το πρόγραμμα «υποθήκη σε ενοίκιο» έως τις 30 Σεπτεμβρίου, αφού μια αύξηση της τελευταίας στιγμής ανέβασε τον συνολικό αριθμό των αιτήσεων στις 4.269.

Η παράταση αυτή παρέχει στους ευάλωτους δανειολήπτες, οι οποίοι αντιμετωπίζουν τον κίνδυνο απώλειας της κύριας κατοικίας τους, μια επιπλέον ευκαιρία να υποβάλουν αίτηση.

Αύξηση των αιτήσεων

Η κρατική εταιρεία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων «Κεδίπες» έχει λάβει 4.269 αιτήσεις από την έναρξη του προγράμματος τον Δεκέμβριο του 2023, όπως δήλωσε η εκπρόσωπος Τύπου Χάρα Παπακυριάκου στο Κυπριακό Πρακτορείο Ειδήσεων την Τετάρτη.

Περισσότερες από 300 αιτήσεις υποβλήθηκαν κατά τη διάρκεια των τελευταίων πέντε ημερών πριν από την προθεσμία της 31ης Ιουλίου. Συνολικά 929 αιτήσεις κατατέθηκαν κατά τη διάρκεια της τελευταίας περιόδου υποβολής αιτήσεων, η οποία άνοιξε τον Μάιο.

Εγκρίσεις και αξιολογήσεις

Μέχρι στιγμής, έχουν εγκριθεί 1.211 ακίνητα, ενώ 846 νοικοκυριά έχουν ενταχθεί επίσημα στο πρόγραμμα. Άλλα 365 εγκεκριμένα ακίνητα αναμένουν την ολοκλήρωση των τελικών διαδικασιών.

Ο κ. Παπακυριάκου ανέφερε ότι η διαδικασία αξιολόγησης παραμένει χρονοβόρα, καθώς κάθε περίπτωση απαιτεί εκτίμηση της αξίας του ακινήτου, ελέγχους επιλεξιμότητας και διαδικασίες που αφορούν το κτηματολόγιο.

Περίπου το 30 έως 35 τοις εκατό των αιτήσεων απορρίπτονται, επειδή δεν πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος.

Όροι του προγράμματος

Για τα 846 νοικοκυριά που έγιναν δεκτά στο πρόγραμμα, το εξασφαλισμένο μη εξυπηρετούμενο δάνειο έχει διαγραφεί και οι δικαιούχοι έχουν παραμείνει στις κατοικίες τους.

Στο πλαίσιο του προγράμματος «υποθήκη έναντι ενοικίου», η κυριότητα μιας επιλέξιμης κατοικίας μεταβιβάζεται στην Kedipes, ενώ ο πρώην ιδιοκτήτης παραμένει στην κατοικία ως ενοικιαστής. Η ρύθμιση έχει διάρκεια 14 ετών ή ισόβια για τους δικαιούχους ηλικίας άνω των 65 ετών.

Οι δικαιούχοι ή οι συγγενείς πρώτου βαθμού τους μπορούν να επαναγοράσουν το ακίνητο μετά τα πρώτα πέντε έτη και πριν από τη λήξη της περιόδου των 14 ετών. Εάν δεν ασκηθεί το δικαίωμα αυτό, η κυριότητα παραμένει στην Kedipes.

Κριτήρια επιλεξιμότητας

Η αξία της κύριας κατοικίας του αιτούντος δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 250.000 ευρώ.

Ισχύει ανώτατο όριο 300.000 ευρώ για δανειολήπτες που είχαν κριθεί προηγουμένως επιλέξιμοι, αλλά οικονομικά μη βιώσιμοι στο πλαίσιο των προγραμμάτων ελάφρυνσης χρέους «Estia» ή «Oikia».