Заполняемость и цены на краткосрочную аренду на Кипре снизились до 15%

Никосия, Кипр. По данным Ассоциации туристических гостиниц самообслуживания, сезон краткосрочного размещения туристов на Кипре переживает спад: уровень заполняемости и цены снизились на 10-15% по сравнению с прошлым годом.

Динамика рынка

Выступая в субботу в эфире Alpha TV, президент Stek Константинос Караконтис заявил, что спрос замедлился после высоких показателей прошлого года, хотя условия улучшились по сравнению с 2024 годом.

“Этот год, безусловно, проходит более медленными темпами по сравнению с прошлым годом”, — сказал он, добавив, что заполняемость и цены снизились на 10-15%.

Проблемы с лицензированием

Караконтис сказал, что количество активных объектов недвижимости, рекламируемых на цифровых платформах, в последние годы оставалось на уровне 12 000-15 000. Однако в настоящее время только около 8 500 объектов имеют официальную лицензию от заместителя Министерства туризма.

По его словам, главной проблемой сектора является отсутствие прямой связи между официальным реестром лицензий и такими платформами, как Airbnb и Booking.

Продвигаются законодательные изменения, позволяющие проводить проверку регистрационных номеров в режиме реального времени, что позволяет платформам удалять объекты, работающие без действительных лицензий, сказал он.

“Если регистрационный номер не является настоящим, платформы могут в то же время удалить объект недвижимости с платформы”, — сказал Караконтис.

Информация о безопасности зданий

Караконтис также выразил обеспокоенность по поводу связи между государственными органами после обрушения жилого дома в Ермасойе, где, как сообщается, одно из помещений использовалось для краткосрочного проживания.

Он сказал, что на квартиру было получено разрешение, но поинтересовался, почему информация о состоянии здания, которой располагает Агентство по охране окружающей среды, не была передана туристическим властям.

Караконтис предложил властям опубликовать списки зданий, которые считаются непригодными для проживания, а не вводить дополнительные административные требования.