Το ποσοστό πληρότητας και οι τιμές των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων στο Κύπρο μειώθηκαν στο 15%

Λευκωσία, Κύπρος. Σύμφωνα με στοιχεία της Ένωσης Τουριστικών Ξενοδοχείων Αυτοεξυπηρέτησης, η περίοδος των βραχυπρόθεσμων διαμονών τουριστών στην Κύπρο παρουσιάζει πτώση: τα ποσοστά πληρότητας και οι τιμές μειώθηκαν κατά 10-15% σε σύγκριση με πέρυσι.

Δυναμική της αγοράς

Μιλώντας το Σάββατο στον αέρα του Alpha TV, ο πρόεδρος της Stek, Κωνσταντίνος Καρακοντίς, δήλωσε ότι η ζήτηση έχει επιβραδυνθεί μετά τα υψηλά επίπεδα του περασμένου έτους, αν και οι συνθήκες έχουν βελτιωθεί σε σύγκριση με το 2024.

«Φέτος, αναμφίβολα, η πορεία είναι πιο αργή σε σύγκριση με πέρυσι», είπε, προσθέτοντας ότι η πληρότητα και οι τιμές μειώθηκαν κατά 10-15%.

Προβλήματα με τις άδειες

Ο Καρακοντίς ανέφερε ότι ο αριθμός των ενεργών ακινήτων που διαφημίζονται σε ψηφιακές πλατφόρμες παρέμεινε τα τελευταία χρόνια στο επίπεδο των 12.000-15.000. Ωστόσο, επί του παρόντος μόνο περίπου 8.500 ακίνητα διαθέτουν επίσημη άδεια από τον αναπληρωτή υπουργό Τουρισμού.

Σύμφωνα με τον ίδιο, το κύριο πρόβλημα του κλάδου είναι η έλλειψη άμεσης σύνδεσης μεταξύ του επίσημου μητρώου αδειών και πλατφορμών όπως η Airbnb και η Booking.

Προωθούνται νομοθετικές αλλαγές που θα επιτρέπουν τον έλεγχο των αριθμών μητρώου σε πραγματικό χρόνο, γεγονός που θα δίνει τη δυνατότητα στις πλατφόρμες να διαγράφουν καταλύματα που λειτουργούν χωρίς έγκυρες άδειες, ανέφερε.

«Εάν ο αριθμός καταχώρισης δεν είναι γνήσιος, οι πλατφόρμες μπορούν να διαγράψουν αμέσως το ακίνητο από την πλατφόρμα», δήλωσε ο Καρακοντίς.

Πληροφορίες σχετικά με την ασφάλεια των κτιρίων

Ο Καρακοντίς εξέφρασε επίσης ανησυχία σχετικά με τη συνεργασία μεταξύ των κρατικών φορέων μετά την κατάρρευση μιας πολυκατοικίας στην Ερμασόγια, όπου, σύμφωνα με πληροφορίες, ένα από τα διαμερίσματα χρησιμοποιούνταν για βραχυπρόθεσμη διαμονή.

Ανέφερε ότι είχε εκδοθεί άδεια για το διαμέρισμα, αλλά διερωτήθηκε γιατί οι πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση του κτιρίου, τις οποίες διαθέτει η Υπηρεσία Προστασίας του Περιβάλλοντος, δεν διαβιβάστηκαν στις τουριστικές αρχές.

Ο Καρακοντίς πρότεινε στις αρχές να δημοσιεύσουν καταλόγους κτιρίων που θεωρούνται ακατάλληλα για διαμονή, αντί να επιβάλλουν πρόσθετες διοικητικές απαιτήσεις.