Η Λεμεσός παραμένει η πιο ακριβή αγορά ενοικιάσεων στην Κύπρο, παρά τη σταθεροποίηση

Λεμεσός, Κύπρος. Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Συμβουλίου Εγγραφής Ακινήτων, Μαρίνο Κινιγέρου, η Λεμεσός παραμένει η πιο ακριβή πόλη της Κύπρου για τους ενοικιαστές, αν και το 2026 η αύξηση των ενοικίων έχει ουσιαστικά σταματήσει.

Ο Κινιγέιρου ανέφερε ότι τα υψηλά ενοίκια σε ολόκληρο το νησί εξακολουθούν να προκαλούν ανησυχία στους γονείς και τους φοιτητές που αναζητούν στέγη.

Τιμές ενοικίων ανά πόλη

Το μέσο μηνιαίο ενοίκιο για διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στη Λεμεσό κυμαίνεται από 1.000 έως 1.100 ευρώ, σε σύγκριση με 600-650 ευρώ στη Λευκωσία, 500 έως 600 ευρώ στη Λάρνακα και 500 έως 550 ευρώ στην Πάφο.

Το μέσο ενοίκιο για ακίνητα με δύο υπνοδωμάτια κυμαίνεται από 1.400 έως 1.500 ευρώ στη Λεμεσό, από 800 έως 900 ευρώ στη Λευκωσία και από 700 έως 800 ευρώ στη Λάρνακα και την Πάφο.

Σταθεροποίηση της αγοράς

Ο Κινιγκέιρου δήλωσε στο CyBC ότι το 2026 δεν καταγράφηκε αύξηση των ενοικίων, εξηγώντας αυτή την τάση με την αύξηση της προσφοράς ακινήτων που διατίθενται για μακροχρόνια μίσθωση.

Ανέφερε ότι η μείωση του αριθμού των τουριστών οδήγησε πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων να στραφούν από τις βραχυπρόθεσμες στις μακροπρόθεσμες μισθώσεις, γεγονός που αύξησε τη διαθεσιμότητα κατοικιών.

Ζητά τη δημιουργία μηχανισμών προστασίας και αδειοδοτημένων μεσιτών

Ο Κινιγκέιρου ζήτησε νομοθετικές αλλαγές για τη βελτίωση της προστασίας των εκμισθωτών που αντιμετωπίζουν ενοικιαστές που δεν πληρώνουν το ενοίκιο, δηλώνοντας ότι το ισχύον νομικό πλαίσιο δημιουργεί σημαντικές δυσκολίες στους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Κατά τη διάρκεια της ομιλίας του, κάλεσε επίσης τους γονείς και τους φοιτητές να χρησιμοποιούν μόνο τις υπηρεσίες εγγεγραμμένων και αδειοδοτημένων κτηματομεσιτών κατά την αναζήτηση κατοικίας, προειδοποιώντας ότι οι μη αδειοδοτημένοι μεσίτες συνεχίζουν να εκμεταλλεύονται τους υποψήφιους ενοικιαστές και να δημιουργούν προβλήματα στις συναλλαγές ακινήτων.