Где лучше всего купить квартиру на Кипре | Cyprus Inform
О Кипре

Где лучше всего купить квартиру на Кипре

Flats for sale in Cyprus

Если вы собрались приобрести квартиру на Кипре, то наш обзор сориентирует вас, на что стоит обратить внимание при выборе квартиры на острове.

По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости на Кипре можно обратиться в департамент недвижимости TheIslandProperty.com.

Агентство недвижимости в ЛимассолеОбзор побережья: плюсы и минусы покупки квартиры на берегу моря

Если вы ищете квартиру на побережье, то обратите внимание, что расстояние до моря зачастую не означает расстояние до ближайшего пляжа. Дом может стоять в 10 м от моря, а до ближайшего пляжа придется добираться на машине.

Цены на апартаменты на кипрском побережье варьируются в зависимости от города. Самые дорогие и ликвидные квартиры на Кипре можно найти в Лимассоле. Самые дешевые кипрские квартиры сконцентрированы в Пафосе.

 

 Плюсы  Минусы
  • море;
  • шаговая доступность пляжей;
  • отсутствие крупных промышленных производств и заводов;
  • большой выбор ресторанов с интернациональной кухней, баров, ночных клубов;
  • развитая инфраструктура;
  • наличие общественного транспорта.
  • обилие туристов;
  • ярко выраженная сезонность.

5 крупных городов у моря на Кипре

Квартиры в Лимассоле

Дома в туристической зоне ЛимассолаЛимассол — один из самых крупных городов Кипра с хорошо развитой инфраструктурой, большим выбором международных школ, университетов, колледжей, детских садов, русских образовательных центров, ресторанов, магазинов и ночных заведений. Недвижимость Лимассола пользуется популярностью у русскоязычного населения острова.

Цены на апартаменты в Лимассоле зависят от района, в котором они расположены, и возраста здания.

К самым дорогим районам в Лимассоле можно отнести:

  • туристическую зону (от отеля Four Seasons до отеля Crown Plaza);
  • Amathusia (от района Санта-Барабара до Le Meredien);
  • Limassol Marina.

Самыми дешевыми считаются старые районы города — Zakaki и Trachoni. В центральной и деловой частях Лимассола цены на квартиры сильно зависят от новизны и класса зданий.

Многоквартирные дома в ЛарнакеКвартиры в Ларнаке

Ларнака — третий по величине город на Кипре. Несмотря на близость к международному аэропорту, уклад жизни в Ларнаке более спокойный, чем в Лимассоле.

В городе есть несколько международных школ, колледжей и университет. Хорошо развита структура ресторанов и супермаркетов.

Стоимость квартир в Ларнаке примерно в 1,5 раза ниже, чем в Лимассоле, и напрямую зависит от года постройки здания, удаленности от центра и моря.

Квартиры в Пафосе

Пафос разделен на две части — Kato Paphos (Нижний Пафос) и Pano Paphos (Верхний Пафос).
Kato Paphos — это туристическая зона города, занимающая побережье Пафоса, на котором расположилось большинство отелей, достопримечательностей, ресторанов и магазинов. Этот район пользуется спросом у русских и считается более дорогим.

Верхний Пафос — это городской центр, в котором расположены основные административные здания. Чем выше от моря, тем меньше цены на апартаменты. Из-за невысоких цен на недвижимость район пользуется большой популярностью у англичан.

Рядом с городом расположен международный аэропорт, есть также международные школы, университеты и колледжи.

Цены на квартиры в Пафосе в 1,5-2 раза ниже, чем в Лимассоле.

Квартиры в Айя-Напе и Протарасе

Вид на от церкви пророка Илии в ПротарасеЭти два города являются туристическим центром Кипра. В городах, рассчитанных на летний сезон и туристов, небольшой выбор супермаркетов и отсутствуют международные учебные заведения. В зимний сезон эти города практически вымирают.

Квартиры в центре Айя-Напы расположены в основном в устаревшем жилом фонде и рассчитаны скорее на краткосрочное проживание, а не на постоянное жительство. Особое внимание необходимо уделить документам на собственность, так как в Айя-Напе распространены случаи их недостоверности.

В Айя-Напе и Протарасе самые низкие цены на первой линии моря.

Частные и многоквартирные дома ПиссуриСельская местность: плюсы и минусы покупки квартиры в пригороде

Качество и стоимость жилья в деревнях Кипра зависит от густонаселенности и развитости той или иной кипрской деревни.

Рядом со всеми основными городами Кипра расположены большие деревни-спутники, такие как Oroklini, Pyla, Aradippou, Souni, Parekklisia, Kolossi и многие другие. В этих пригородах ведется активная массовая застройка как частного сектора, так и многоквартирного жилья.

 

 Плюсы  Минусы
  • небольшая удаленность от крупных городов (10-20 минут езды на машине);
  • низкие цены на недвижимость;
  • спокойная криминогенная обстановка.
  • небольшой выбор ресторанов и баров;
  • удаленность от крупных супермаркетов;
  • отсутствие международных образовательных заведений;
  • отсутствие культурных мероприятий;
  • отсутствие развитого общественного транспорта.

Недвижисость в горной местности Горная местность: плюсы и минусы покупки квартиры в горах

В горах Кипра расположилось множество небольших деревень, в которых в среднем проживает от 50 до 400 человек.

Купить квартиру в горах Кипра достаточно проблематично, так как в большинстве деревень нет многоквартирных домов.

 

 Плюсы  Минусы
  • спокойная криминогенная обстановка;
  • не жаркий летний период (температура воздуха на 5-10 градусов ниже, чем на побережье);
  • невысокие цены на недвижимость;
  • отсутствие большого числа туристов;
  • низкий уровень шума.
  • удаленность от главных городов Кипра;
  • отсутствие международных образовательных учреждений;
  • небольшой выбор ресторанов;
  • отсутствие крупных магазинов;
  • отсутствие культурных мероприятий;
  • отсутствие медицинских учреждений.

Вид на дома и собор Святой Софии в НикосииСтолица: плюсы и минусы покупки квартиры в мегаполисе

Никосия — столица Кипра, является культурным и промышленным центром острова с большим количеством многоквартирных домов.

Цены на квартиры в Никосии ниже, чем в прибрежных городах острова. Стоимость квартиры в столице Кипра определяют район, класс и возраст здания.

 

 Плюсы  Минусы
  • развитая инфраструктура;
  • офисы крупных международных компаний;
  • насыщенная культурная жизнь;
  • большое количество международных образовательных учреждений;
  • большой выбор ресторанов с интернациональной кухней, баров, ночных клубов;
  • большое количество супермаркетов, магазинов и медицинских центров;
  • наличие развлекательных центров.
  • удаленность от моря (от 35 минут езды на машине);
  • повышенный шумовой фон;
  • густонаселенность;
  • повышенная температура в летний период (зачастую самая высокая на Кипре).

Недвижимость на Кипре — покупка, аренда, продажа

Команда опытных специалистов компании TheIslandProperty.com, которая является частью группы компаний Cyprus Inform, поможет вам в вопросах покупки, продажи или аренды недвижимости на Кипре, предоставляя полный спектр услуг по предпродажной подготовке и послепродажному обслуживанию, в том числе сопровождение сделки, оформление соответствующих документов, юридические услуги, оценка недвижимости, управление недвижимостью, включая техническое обслуживание и сдачу жилья в аренду.

При поддержке профессиональных юридических компаний на Кипре Cyprus Inform Real Estate поможет в оформлении гражданства ЕС через инвестиции в недвижимость, виз, разрешений на работу, визы студента, статуса беженца и получении постоянного вида на жительство.

С полным перечнем услуг и предложений, а также широким выбором новостроек от надежных застройщиков и вариантами вторичного рынка жилья по конкурентоспособным ценам от собственников и риелторских фирм вы можете подробно ознакомиться на сайте Cyprus Inform Real Estate или обратившись в офисы нашей компании.

Показать комментарии

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>