21 февраля 2025

Департамент древностей присоединяет свой голос к протестам против небоскребов

Департамент древностей в пятницу вступил в дискуссию по поводу предстоящего утверждения высотного здания, которое планируется построить недалеко от ворот Фамагусты в Никосии.
“Венецианские стены Никосии являются главной достопримечательностью столицы, а ворота Фамагусты – ее самой значимой достопримечательностью. Не нужно быть археологом, чтобы понять, что они нуждаются в охране”, – сказал директор департамента древностей Георгос Георгиу в интервью радио CyBC.
Министерство внутренних дел подтвердило изданию Cyprus Mail, что предлагаемое здание должно стать отелем на 300 номеров, поэтому процесс выдачи разрешений на строительство находится в ведении недавно созданной окружной администрации Никосии (EOA), а не департамента городского планирования.
Первоначально заявка была подана в муниципалитет Никосии в соответствии с предыдущей административной конфигурацией, но департамент древностей выступил с возражением.
Процесс был приостановлен и недавно возобновлен с подачи новой заявки в EOA.
Министерство внутренних дел не смогло подтвердить статус новой заявки и уточнить, что именно было запрошено для строительства, однако оно подтвердило, что в настоящее время ожидаются проверки со стороны соответствующих органов, включая пожарную службу, департамент общественных работ и охраны окружающей среды.
Согласно местным сообщениям, первоначальное предложение застройщика заключалось в строительстве 36-этажного небоскреба высотой 150 м на участке площадью 3 408 м2.
Впоследствии количество этажей было сокращено до 27, а затем и до 26, поскольку департамент древностей осудил первоначальное предложение как “беспрецедентный и неприемлемый абсурд”, хотя энтузиасты утверждали, что это обеспечит панорамный вид на город.
Согласно сообщениям, альтернативное предложение застройщика заключалось в строительстве четырех восьмиэтажных роскошных жилых апартаментов, которые соответствовали бы требованиям максимального восьмиэтажного зонирования и были бы более прибыльными, но при этом занимали бы большую площадь, оставляя меньше земли для озеленения.
По словам Георгиу, переговоры между различными заинтересованными сторонами по поводу предполагаемого строительства продолжаются уже несколько лет.
Директор отдела древностей сказал, что в международных конвенциях по охране наследия указано, что сам памятник, ворота Фамагусты, а также прилегающая территория должны быть сохранены.
По словам директора, департамент планирования имеет право при определенных условиях действовать по своему усмотрению и предоставить дополнительные два этажа, и обсуждаемый участок не находится в пределах обозначенной зоны “особого характера”, как в случае со зданием на проспекте Кинирас, которое было снесено после аналогичных протестов в 2021 году.
“Департамент древностей признает дилемму между необходимостью развития и защитой наследия”, – сказал Георгиу, но самое малое, что можно сделать в данном случае, – это соблюдать закон, который гарантирует ограничение в восемь этажей.
В четверг ассоциация археологов (CAA) высказалась против предоставления застройщику дополнительных этажей.
“Неконтролируемая потеря [наследия] из-за хаотичного городского развития и давления инвесторов ставит под угрозу не только самобытность города, но и связь его жителей со своей историей и наследием”, – заявили в CAA.
“Такие городские проекты не соответствуют принципам устойчивого развития и сбалансированного роста и влияют на качество жизни жителей”, – добавили в ассоциации.