Юридическая служба Республики отклонила предложение заместителя министерства туризма ограничить количество объектов недвижимости, сдаваемых в краткосрочную аренду, которые физическое лицо или компания могут зарегистрировать на Кипре. Однако обсуждение этого вопроса все еще продолжается.
Этот шаг был предпринят в рамках усилий по регулированию быстро развивающегося рынка краткосрочной аренды, в том числе недвижимости, представленной на таких платформах, как Airbnb. Министерство предложило ограничить число объектов недвижимости с самообслуживанием для каждого физического лица или компании максимум двумя объектами в реестре объектов с самообслуживанием.
Этот план стал известен общественности недавно, после обсуждения в парламенте 18 февраля. В ходе заседания заместитель министра туризма Костас Кумис подтвердил, что в генеральную прокуратуру была направлена законодательная поправка.
Поправка была направлена на обеспечение обязательной регистрации всех объектов недвижимости, сдаваемых в краткосрочную аренду, прежде чем их можно будет рекламировать или сдавать в аренду.
Несколько дней спустя Кумис выступил по государственному радио, объяснив причины, стоящие за этим предложением. Он предупредил, что растет число “пара-гостиничных операций”, когда инвесторы, в основном иностранные, покупают множество объектов недвижимости, регистрируют их в качестве объектов краткосрочной аренды и эксплуатируют их без тех же обязательств, что и традиционные отели.
Он сказал, что неограниченное расширение такой аренды создает недобросовестную конкуренцию в индустрии туризма.
Согласно действующим правилам, инвестор может приобрести от 10 до 12 квартир, переоборудовать их в краткосрочную аренду и конкурировать с отелями, избегая при этом того же бремени регулирования. Правительство надеялось, что ограничение количества объектов недвижимости, которые может зарегистрировать физическое лицо, сдержит эту тенденцию.
Предложение также включало новые меры наказания за нарушения, которые подпадают под юрисдикцию исполнительной власти. Согласно отчету по этому вопросу, эти меры наказания не подлежат обсуждению с заинтересованными сторонами.
Несмотря на отклонение ограничения, ожидается, что этот вопрос будет оставаться на рассмотрении. Коммерческий комитет Палаты представителей намерен обсудить более широкое регулирование краткосрочной аренды, включая соответствие предстоящей директиве ЕС по этому сектору.
Сотни людей вышли на улицы на севере Никосии в пятницу вечером, чтобы выразить протест против ареста мэра Стамбула Экрема Имамоглу….
