Эр-Рияд, Саудовская Аравия. Годовой уровень инфляции в королевстве в ноябре умеренно снизился до 1,9% по сравнению с 2,2% в октябре, свидетельствуют правительственные данные, опубликованные на этой неделе.
Динамика потребительских цен
По данным Главное статистическое управление Саудовской Аравии, инфляция, рассчитываемая на основе индекса потребительских цен, на протяжении большей части года находилась в диапазоне 2,1–2,3%. Основным фактором давления на цены оставался рост стоимости жилья.
Жилье и транспорт как ключевые драйверы
Цены на аренду жилья в ноябре выросли на 5,4% в годовом выражении, тогда как стоимость пассажирских перевозок увеличилась на 6,4%. Эти категории внесли наибольший вклад в сохранение инфляции выше 1,5%.
Ответ властей на рост арендной платы
Чтобы сдержать рост арендных ставок, Управление по недвижимости Саудовской Аравии в сентябре ввело новые правила, предусматривающие пятилетнюю приостановку ежегодного повышения арендной платы за жилую и коммерческую недвижимость в пределах городских границ Эр-Рияда.
Реформы рынка недвижимости
Ранее в этом году правительство одобрило Закон о владении недвижимостью и инвестициях, который упростит покупку недвижимости иностранцами после вступления закона в силу в следующем году. Ожидается, что эта мера повысит привлекательность рынка и поддержит инвестиционную активность.
Контекст «Видения 2030»
Саудовская Аравия продолжает реализацию программы Vision 2030, в рамках которой вокруг Эр-Рияда строятся крупные новые проекты. Они нацелены на развитие туризма и частного сектора и должны способствовать диверсификации экономики, снижая зависимость от нефтяных доходов.
Месячная динамика
В помесячном выражении индекс потребительских цен в ноябре увеличился на 0,1%, что указывает на сохраняющуюся, но сдержанную ценовую динамику.
Сможет ли сочетание контроля арендных ставок и либерализации рынка недвижимости удержать инфляцию на низком уровне в условиях масштабных инвестиций и роста населения?
