12 мая 2025

Инсайдеры заработали миллионы, эксплуатируя недвижимость киприотов-турок

Говорят, что государственные служащие заработали миллионы практически за одну ночь, присвоив имущество киприотов-турок и воспользовавшись отсутствием надзора со стороны министерства внутренних дел, ответственного за это имущество.
Расследование Счетной палаты по продаже недвижимости киприотов-турок показало, что в некоторых случаях она была куплена за малую толику своей стоимости и продана за миллионы евро в течение нескольких недель.
Сообщалось, что один государственный служащий владел 1,8 миллионами квадратных метров земли киприотов-турок.
Согласно результатам расследования, опубликованного в Politis, участок земли киприотов-турок площадью 7 935 квадратных метров в Айос-Спиридонас, Лимассол, был куплен компанией за 469 865 евро, хотя оценивался в 541 627 евро, и продан 11 месяцев спустя за 2 904 000 евро.
Участок земли площадью 13 713 кв.м в Перволии, Ларнака, стоимостью 1 708 601 евро был куплен компанией за 1 537 741 евро и продан три месяца спустя за 3 613 692 евро.
В своем отчете Контрольно-ревизионная служба сообщила, что еще один участок земли площадью 33 111 кв.м, опять же в Перволии, был куплен компанией за 3 417 203 евро, хотя оценивался в 7 346 986 евро, и продан два месяца спустя за 8 884 728 евро.
Третий участок земли в Перволии, площадью 17 428 кв.м, был куплен компанией за 1 537 741 евро, что составляет менее половины оценочной стоимости в 3 417 203 евро, и продан четыре месяца спустя за 4 015 213 евро.
В газете Politisnewspaper говорится, что гражданский служащий, работающий в департаменте министерства внутренних дел, управляющем собственностью киприотов-турок в Пафосе, как было установлено, владеет 1,8 миллионами квадратных метров земли и домом, принадлежащими киприотам-туркам, в то время как его сын и дочь также арендовали по дому у киприотов-турок, каждый на свое имя, а его жена, как было установлено, арендовала Земля киприотов-турок, предназначенная для строительства делового здания.
Сообщалось, что арендная плата за недвижимость была ничтожной, и они сдавали ее в субаренду за десятки тысяч евро в год.
Уголовное расследование по этому делу продолжается.
Когда Константинос Иоанну был назначен министром внутренних дел, он начал расследование в отношении управления собственностью киприотов-турок, которая включала дома, коммерческие здания и сельскохозяйственные угодья, установив, что неправильная практика существовала на протяжении десятилетий.
Затем он внес в парламент законопроект о более справедливом распределении имущества киприотов-турок в пользование имеющим на это право беженцам, принимая во внимание такие измеримые факторы, как состав семьи и годовой доход.
Законопроект был принят пленумом парламента, и после принятия нормативных актов в июне он вступит в силу.
По словам политика, одним из наиболее характерных примеров эксплуатации собственности киприотов-турок был пляж Маккензи в Ларнаке, где, как всем было известно, некоторые сколачивали состояние, арендуя недвижимость у правительства за “мелочь” и сдавая ее в субаренду за тысячи евро в месяц в ущерб турецкому населению. Кипрский администратор недвижимости и муниципалитет Ларнаки.
Разработанный администратором план действий был направлен на устранение проблемы на корню.
Были проведены повторные переговоры по каждому объекту недвижимости и подписаны новые контракты с десятью из 14 бенефициаров. Переговоры с оставшимися четырьмя еще не завершены.
В результате в государственную казну ежегодно поступало 960 000 евро, а муниципалитету Ларнаки были выделены средства на проведение работ по благоустройству в этом районе.
Аналогичные планы действий разрабатываются и для других районов.
В августе 2023 года министерство внутренних дел тщательно изучило контракты по всему Кипру и обнаружило, что более 500 из примерно 3500 были проблемными, и уже были приняты меры для исправления ситуации.
Арендная плата также была пересмотрена, и были заключены новые контракты.
В некоторых случаях недвижимость киприотов-турок сдавалась в аренду всего за 40 евро в год, тогда как должна была стоить более 5000 евро.
Иоанну также продвигал план действий по повышению эффективности сбора арендной платы для кипрско-турецкого управляющего недвижимостью, в то время как были поданы судебные иски в связи с задолженностью по арендной плате, достигшей в общей сложности 1,2 миллиона евро, и приняты меры для постепенной выплаты старых долгов на сумму 2,1 миллиона евро.
Министр сообщил Politist, что целью правительства является прекращение эксплуатации и укрепление жилищной политики для беженцев.