Никосия, Кипр. На фоне приближения 2026 года власти и ключевые институты Кипра фиксируют устойчивые экономические показатели и одновременно акцентируют необходимость реформ, новых регуляторных мер и стратегического планирования. Параллельно меняется ситуация на рынке жилья, растет пассажиропоток из Израиля и готовятся решения в сфере экологии, удаленной работы, финансового образования и киберзащиты.
Экономика и призыв к реформам перед 2026 годом
Президент Кипрской торгово-промышленной палаты (Keve) Ставрос Ставру в новогоднем послании подчеркнул необходимость реалистичного планирования и целенаправленных реформ по мере приближения Кипра к 2026 году, предупредив, что позитивная траектория развития экономики не должна приводить к самоуспокоенности.
Он отметил, что в последние годы экономика Кипра демонстрировала устойчивость, адаптивность и динамизм, несмотря на нестабильную международную обстановку, обусловленную геополитической напряженностью, энергетическими кризисами, инфляционным давлением и быстрыми технологическими изменениями.
По его словам, Кипр призван не только справляться с вызовами, но и планировать будущее с реализмом и дальновидностью.
Текущая картина, по оценке Ставру, остается обнадеживающей: экономический рост продолжает опережать средние показатели по еврозоне, достигая примерно 3% ВВП, безработица остается близкой к 5%, состояние государственных финансов улучшилось, а государственный долг снизился ниже 60% ВВП.
Жилье: сближение ипотечных выплат и аренды и динамика субсидий
По словам министра внутренних дел Константиноса Иоанну, за последние три года выплаты по жилищным кредитам в целом сравнялись с ежемесячной арендной платой, что побудило все больше домохозяйств выбирать покупку вместо аренды.
В письменном ответе парламенту Иоанну сообщил, что официальные данные свидетельствуют о постепенном снижении числа заявок на субсидии на аренду жилья наряду с ростом числа заявок в рамках программ, поддерживающих покупку или строительство жилья.
По его словам, этот сдвиг отражает рыночные условия, в частности устойчивый рост цен на аренду, который сократил разрыв между арендной платой и выплатами по ипотеке.
Министр также привел данные по получателям субсидий на аренду: 3155 в 2024 году по сравнению с 3712 в 2023 году и 4509 в 2022 году.
В то же время в начале 2024 года размеры субсидий были увеличены примерно на 15% в попытке ослабить давление на арендаторов.
Комментарии прозвучали в ответ на парламентский вопрос депутата Кристоса Сенекиса о том, намерено ли правительство пересмотреть критерии дохода для системы субсидирования арендной платы, которые оставались неизменными более 15 лет.
Недвижимость: отчет Danos and Associates Market Insight и ценовая динамика
Согласно отчету Danos and Associates Market Insight, рынок торговой недвижимости Кипра все в большей степени определяется более широким циклом развития рынка недвижимости, который остается устойчивым, но неравномерным, с сильной динамикой в секторе жилой недвижимости и офисов, что контрастирует с более поляризованными перспективами в сфере розничной торговли.
В отчете отмечается, что рынок недвижимости Кипра вступил в 2024 год на прочной основе после одного из самых успешных лет более чем за десятилетие, а жилищная активность остается основным фактором роста.
В первом квартале 2024 года цены на квартиры выросли примерно на 6% в годовом исчислении, в то время как стоимость аренды увеличилась на 9,3%, продолжив тенденцию роста, наблюдавшуюся в течение всего 2023 года.
Цены на жилье выросли в квартальном исчислении во всех округах: годовой прирост составил от 2,6% в Пафосе до 10,9% в Фамагусте.
Масштаб роста, как подчеркивается, указывает на сохранение давления со стороны спроса в условиях ограниченного предложения.
Авиапоток: Кипр в числе лидеров направлений из Израиля в 2025 году
Кипр занял четвертое место в мире по пассажиропотоку из Израиля в 2025 году с показателем 1,2 миллиона пассажиров на фоне увеличения числа прибытий на 42,6 процента.
Данные Управления аэропортов Израиля показывают, что Кипр разделил четвертое место с Италией: по 1,2 миллиона пассажиров на рейсах, вылетающих из израильских аэропортов.
Греция заняла первое место с 2,2 миллионами пассажиров, за ней следуют Соединенные Штаты с 1,6 миллионами и Объединенные Арабские Эмираты с 1,5 миллионами.
На Кипре также зафиксировано самое большое количество еженедельных рейсов по всему миру из израильских аэропортов: рейсы из Тель-Авива и Хайфы достигли максимума в 186 рейсов в неделю.
При этом отмечается, что гости из Израиля остаются на Кипре на более короткий срок по сравнению с другими направлениями, в основном из-за расстояния, а поток посетителей превышает летний сезон.
Экология: усиление борьбы с загрязнением морской среды и новый орган к 2026 году
Кипр предпринимает шаги по ужесточению борьбы с загрязнением морской среды после того, как из-за многолетнего разрозненного надзора власти с трудом реагировали на ухудшение условий в заливе Лимассола.
На этом фоне заместитель Министра судоходства готовится к созданию в начале 2026 года Подразделения по надзору за реагированием на загрязнение и координации (PRSCU), исполнительного органа, наделенного полномочиями по координации действий по борьбе с загрязнением морской среды на всей территории Кипра.
Шаг следует за обязательством президента Никоса Христодулидиса решить проблемы с качеством воды в Лимассоле, которые становятся все более заметными в последние годы.
Согласно информации, полученной philenews, координация деятельности нового органа будет возложена на Теодулоса Месимериса, бывшего директора Департамента окружающей среды, а ныне заместителя генерального директора Министерства судоходства; официальные лица указывают на его 22-летний опыт работы в области экологического регулирования.
Госсектор и университет: дискуссия об удаленной работе перед внедрением системы в 2026 году
На фоне подготовки Кипра к внедрению новой системы удаленной работы в государственном секторе в начале 2026 года обсуждения в Кипрском университете (UoC) собственной политики удаленной работы привлекают значительное внимание.
События на местном уровне разворачиваются на фоне изменений в национальном законодательстве, что потенциально делает выбор университета решающим фактором для более широкого государственного сектора.
В UoC телеработа была введена как официальная практика после пандемии согласно постановлению 2022 года, разрешавшему сотрудникам работать до 40 дней в год (примерно три дня в месяц).
Теперь этот показатель стал предметом внутреннего анализа: рассматриваются варианты небольшого увеличения до 45 дней, а также предложения о существенном сокращении до 22 или даже 15 дней.
Финансовое просвещение: расширение программы CySEC для защиты молодежи
Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам (CySEC) объявила, что расширила общенациональную программу финансового образования, чтобы защитить молодежь от онлайн-инвестиционных ловушек во все более цифровой финансовой среде.
На сегодняшний день более 2800 учащихся начальной, средней и старшей школы посетили лекции по финансовому просвещению, организованные CySEC в рамках усилий по повышению финансовой грамотности среди молодежи.
В последнем цикле лекций с октября по декабрь 2025 года было проведено 29 занятий после того, как школы выразили заинтересованность.
В реализации программы участвовали 13 сотрудников CySEC, включая сотрудников A’, старших должностных лиц и помощников канцелярских работников, которые посетили школы во всех округах Кипра; более 1100 учащихся получили целевое финансовое образование только в течение последнего цикла.
Международные связи: Keve проведет бизнес-форум и B2B в Бахрейне
Торгово-промышленная палата Кипра (Keve) объявила, что 26 января 2026 года организует бизнес-форум и деловые встречи (В2В) в Бахрейне.
Цель мероприятия — укрепление коммерческих связей во время официального рабочего визита президента Никоса Христодулидиса в Королевство Бахрейн.
Мероприятие организовано в сотрудничестве с Посольством Республики Кипр в Королевстве Бахрейн и направлено на содействие прямому взаимодействию между кипрскими и бахрейнскими предприятиями.
По данным палаты, форум пройдет одновременно с визитом президента и предоставит кипрским компаниям платформу для изучения новых международных партнерских отношений; участие будет ограничено компаниями из сфер финтеха и технологий, финансовых услуг, возобновляемых источников энергии, сельского хозяйства и продуктов питания, недвижимости и строительства, а также судоходства и морских технологий.
Кибербезопасность: ожидания усиления защиты к 2026 году
По словам Андрея Лескина, технического директора Qrator Labs, на Кипре ожидается усиление корпоративной и институциональной киберзащиты в рамках национальной цифровой политики.
В интервью Cyprus Mail Лескин предупредил, что к 2026 году глобальная ситуация в области кибербезопасности станет более сложной и опасной.
Он заявил, что цифровые возможности и устойчивость к кибератакам — одни из ключевых приоритетов национальной цифровой политики, при этом правительство укрепляет институциональную базу и сотрудничество с ЕС, сославшись на недавние замечания заместителя министра инноваций Никодемоса Дамиану.
Лескин добавил, что в 2026 году все больше компаний и организаций будут укреплять свои возможности в области кибербезопасности, указывая на растущий акцент на предотвращении, а не на реагировании.
Банковский сектор: итоги 2025 года по версии группы Евробанка
Группа Евробанка сообщила, что 2025 год оказался не просто продуктивным, поскольку сочетал высокие финансовые показатели с устойчивым прогрессом в реализации стратегических приоритетов, направленных на долгосрочный рост, говорится в рождественском послании ее исполнительного директора.
В сообщении, распространенном греческим бизнес-изданием Newmoney, отмечается, что уходящий год был отмечен последовательной реализацией трех ключевых стратегических направлений: органического роста, диверсификации доходов и подготовки к будущей банковской среде.
Исполнительный директор Фокион Каравиас заявил, что в части органического роста Евробанк зафиксировал значительное увеличение остатков по кредитам, а группа еще больше укрепила присутствие в сфере управления активами, частного банковского обслуживания и банковского страхования.
Он также отметил продолжающуюся тенденцию к росту депозитов и расчетных счетов, что подчеркивает устойчивость основной банковской деятельности группы.
Как, на ваш взгляд, какие реформы и меры должны стать приоритетом для Кипра по мере приближения 2026 года?
