НИКОСИЯ, Кипр – Министр внутренних дел Константинос Иоанну в пятницу приветствовал изменения в законах, касающихся использования турецко-кипрской собственности в Республике Кипр, которые были приняты парламентом в четверг вечером.
Рационализация управления собственностью и новые доходы
Он охарактеризовал новый закон как «решающий шаг в усилиях по рациональному управлению собственностью турок-киприотов», отметив, что земля, принадлежащая туркам-киприотам, составляет 10,14% от общей площади республики. Кроме того, по его словам, деньги, вырученные от сдачи в аренду этих объектов, составят в этом году около 6,56 миллиона евро.
«После многих усилий и длительного периода консультаций была достигнута реализация важнейших элементов реформы методов управления и использования собственности турок-киприотов», — сказал он.
Иоанну добавил, что правительство «сосредоточилось на модернизации практики и процедур», заявив, что прежнее правовое положение «создало неравенство» среди перемещенных лиц из числа греков-киприотов, которые пользуются землей, принадлежащей туркам-киприотам.
«Цель этой масштабной реформы состояла прежде всего в том, чтобы положить конец этому недугу и обеспечить прозрачность, меритократию и равенство среди перемещенных лиц, которые были лишены своего имущества в течение 51 года», — сказал он.
Новая система баллов и устранение дискреционных полномочий
Углубляясь в особенности нового закона, он особо выделил новую систему начисления баллов, которая будет определять право заявителей на аренду недвижимости, принадлежащей туркам-кикиприотам. Эти баллы будут распределяться на основе «конкретных, объективных и поддающихся измерению критериев».
По этому поводу он сказал, что закон «автоматически лишил» министра внутренних дел того времени дискреционных полномочий принимать односторонние решения относительно распределения собственности турок-киприотов, добавив, что это «ограничило возможность льготного режима».
«Проще говоря, решение о предоставлении недвижимости, принадлежащей туркам-киприотам, не зависит от одного человека, но все потенциальные бенефициары оцениваются справедливо и достойно по одним и тем же критериям, исходя из их финансового и семейного положения, чтобы их реальные потребности были эффективно удовлетворены», — сказал он.
Иоанну добавил, что новый закон также будет учитывать недвижимость, принадлежащую заявителям в республике, и сказал, что это изменение «еще больше укрепит равенство и объективность оценок».
Борьба с нарушениями и взыскание долгов
Далее он сказал, что правительство «впервые с 1974 года» проводит «масштабную кампанию» по регистрации и оценке всех договоров аренды коммерческой недвижимости, принадлежащей туркам-киприотам. «В результате этих оценок было выявлено 511 нарушений условий аренды, и были приняты юридические меры для возвращения имущества и передачи его другим бенефициарам», — сказал он.
Иоанну добавил, что укрепление потенциала Guardian по сбору арендной платы с турецко-кипрской собственности является «одним из главных приоритетов правительства», и выразил надежду, что Guardian сможет взыскать неоплаченную историческую арендную плату. На данный момент, по его словам, были взысканы неоплаченные долги на сумму 1,3 млн евро, и принимаются меры по погашению дальнейших долгов на сумму 3,3 млн евро.
По этому поводу он сказал, что «главной проблемой» правительства в настоящее время является тот факт, что многие пользователи недвижимости, принадлежащей туркам-киприотам, платят арендную плату значительно ниже рыночной ставки, поскольку цены на аренду были «определены десятилетия назад».
«Вот почему были даны инструкции и пересматриваются расходы на аренду коммерческих помещений и открытых пространств, принадлежащих туркам-киприотам, с тем чтобы их можно было постепенно скорректировать», — сказал он.
Он добавил, что все действия правительства по этому вопросу «направлены на оптимизацию управления имуществом турок-киприотов» с целью «покончить с непрозрачностью, отсутствием меритократии и неравенством в интересах сообщества перемещенных лиц до тех пор, пока не будет найдено долгожданное решение и не будет обеспечено возвращение к нормальной жизни в нашу собственность».
