Лимассол, Кипр. Второй по величине город страны становится «скрытой жемчужиной» на международном рынке недвижимости, считает израильский бизнесмен и инвестор Авнер Хайслер. Об этом он написал в крупнейшей израильской газете Yedioth Ahronoth.
О чем говорится в анализе Авнера Хайслера
В своем анализе, озаглавленном «Лимассол. Место, где прячутся крупные инвесторы», Хайслер описывает прибрежный город как «один из самых динамичных городских центров в Восточном Средиземноморье». По его словам, Лимассол все больше привлекает внимание международных инвесторов, стремящихся к стабильности на фоне глобальной экономической неопределенности.
Недвижимость как «надежное убежище» на фоне нестабильности рынков
Хайслер отмечает, что, несмотря на сохраняющуюся нестабильность рынков в целом, недвижимость продолжает оставаться надежным инвестиционным убежищем. Он подчеркивает, что особенно это заметно в сочетании с направлениями, которые предлагают устойчивый рост и долгосрочные перспективы.
Сочетание качества жизни и экономического роста
В этом контексте Лимассол, по оценке Хайслера, выделяется редким сочетанием качества жизни и экономического роста. Он также указывает, что цены на недвижимость в течение последнего десятилетия неуклонно повышались, но все еще остаются ниже, чем в сопоставимых районах Израиля и Европы.
Ценовой разрыв и устойчивый спрос
По словам Хайслера, разрыв в ценах в сочетании с устойчивым спросом продолжает поддерживать интерес инвесторов к Лимассолу.
Что формирует спрос на жилье в Лимассоле
Хайслер подчеркивает, что спрос на жилье в городе обусловлен не только туризмом. По его оценке, спрос поддерживается круглогодичным присутствием международных компаний, профессионалов, студентов и иностранных рабочих, что сохраняет активность рынка аренды как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.
Налоговая и нормативно-правовая база
Отдельно Хайслер отмечает благоприятную налоговую и нормативно-правовую базу Кипра, которая, по его мнению, значительно снижает инвестиционные риски для иностранных покупателей и повышает общую привлекательность острова как места для инвестиций.
Вывод автора
В конечном счете, Хайслер приходит к выводу, что Лимассол — это не только доходность и цифры.
Как вы оцениваете привлекательность Лимассола для иностранных покупателей недвижимости?
