НИКОСИЯ, Кипр – Мэр Никосии Хараламбос Прунцос во вторник призвал государство экспроприировать ветхие здания, принадлежащие турок-киприотам, чтобы оживить старую часть города и увеличить строительный фонд.
Предложение для возрождения исторического центра
“Другого пути нет”, — заявил мэр в своём выступлении во время семинара, организованного Научно-технической палатой Etek. “Ни один здравомыслящий бизнесмен не будет вкладывать миллионы в недвижимость, когда ему скажут, что через год срок аренды здания может истечь”.
По оценкам, по всей столице разбросано около 300 зданий, построенных турками-киприотами, большинство из которых сосредоточено в Старом городе. По словам мэра, цель состоит в том, чтобы отремонтировать те из них, которые пришли в упадок, а некоторые из них находятся на грани обрушения.
В настоящее время имущество, принадлежащее турок-киприотам, расположенное на юге, находится под “опекой” Хранителя имущества турок-киприотов — фактически Министерства внутренних дел. Они были переданы под “опеку” правительства до политического урегулирования вопроса о разделе острова.
Позже, когда его спросили, может ли его предложение повлиять на юридический статус этих объектов, Прунцос сказал The Cyprus Mail, что он не предвидит проблем, связанных с этим аспектом. “Вся собственность в Республике, будь то собственность греков-киприотов или турок-киприотов, может быть экспроприирована, если это отвечает общественным интересам”, — сказал он.
Те здания, которые будут экспроприированы и восстановлены, могут быть переданы частным лицам или предприятиям в долгосрочную аренду, учитывая, что стоимость инвестиций является значительной, а это означает, что потребуется время, чтобы окупить затраты на такие инвестиции. Идея заключается в том, чтобы увеличить количество коммерческой недвижимости и зданий, используемых для размещения, вдохнув жизнь в город.
Фокус на отдельные случаи и упадок центра города
Отвечая на уточняющий вопрос, Прунцос пояснил, что он не имеет в виду экспроприацию всей собственности турок-киприотов в Никосии; скорее, это будет сделано в каждом конкретном случае. Этот шаг потребует согласования с Министерством внутренних дел. На данный момент муниципалитет “составляет карту” недвижимости турок-киприотов в столице.
В другом месте своего выступления мэр призвал обложить налогом простаивающую недвижимость. Он также отметил, что центр города постепенно истощается, приведя в качестве примера то, что там нет крупных супермаркетов.
Он отметил, что население Никосии в целом составляет около 300 000 человек, из которых 250 000 проживают в радиусе менее 12 км. В историческом центре большинство жителей старше 50 лет. Кроме того, по словам мэра, за последние несколько лет численность населения в центре города сократилась с 11 000 до 3000 человек.
Как вы считаете, насколько такое предложение может быть эффективно реализовано, учитывая сложности, связанные с вопросом турецко-кипрской собственности на острове?
