НИКОСИЯ, Кипр – Президент Никос Христодулидис во вторник попытался дистанцироваться от публичной перепалки по поводу предполагаемой коммерческой застройки на побережье Ларнаки, поскольку бывший генеральный аудитор, который и спровоцировал это дело, продолжал оказывать давление на правительство.
Спор о “Aqua Residences” и обвинения в нарушении норм
Отвечая на вопрос о разногласиях по поводу проекта “Aqua Residences” в Ларнаке, президент сказал лишь, что он “не будет участвовать в публичных дебатах по поводу решения, принятого в 2022 году”.
Вопрос касается планируемого строительства двух 20-этажных башен на пляже бывшего нефтеперерабатывающего завода в муниципалитете Ларнаки, которому департамент окружающей среды недавно дал зеленый свет.
Бывший генеральный аудитор Одиссеас Михаэлидис, возглавляющий политическую партию Alma, назвал это решение скандальным.
По словам Михаэлидиса, проект стоимостью около 40 миллионов евро был одобрен при условии, что около 40 процентов разрушенного участка будет очищено от воды, что потребует от застройщиков “следить за береговой линией в течение как минимум шести месяцев, в том числе в зимний сезон”.
Alma утверждала, что башни будут построены почти непосредственно на береговой линии, и планировалось заполнить 40-метровый участок земли, который был утрачен в результате эрозии, чего, по словам группы, никогда раньше не делалось на Кипре.
Кроме того, Михаэлидис сказал, что один из директоров израильской фирмы Solvin Ltd — владельца проекта – является членом политического бюро партии DISY. Хотя он и не назвал имён, речь идёт о человеке Поли Курусидисе. Согласно публичным данным, доступным на веб-сайте Реестра компаний, Курусидес, наряду с Алоном Натаном Рехтером, числится одним из двух директоров Solvin Ltd, частной компании с ограниченной ответственностью, зарегистрированной в Ларнаке. Курусидес также является директором Polys Kourousides & Associates LLC – компании по оценке недвижимости, базирующейся в Никосии.
Михаэлидис намекал на то, что правительство – через департамент охраны окружающей среды – поддалось влиянию, чтобы дать предварительное одобрение проекту в нарушение правил, регулирующих застройку береговой линии.
DISY нанесла ответный удар бывшему генеральному аудитору, обвинив его в попытке завладеть голосами избирателей путём инсценировки скандала. “Мистер Михаэлидис — главный судья во всём”, — саркастически отозвался представитель партии о бывшем главном аудиторе.
Ответ департаментов и позиция муниципалитета
Вместо того чтобы закрыть этот вопрос, во вторник бывший руководитель аудиторской службы обратил своё внимание на Теодулоса Месимериса, директора Департамента окружающей среды. Он утверждал, что Месимерис знал, что восстановление разрушенного участка на пляже Ларнаки будет осуществляться путём засыпки песком, но Месимерис сделал вид, что не в курсе деталей. По словам Михаэлидиса, если этот проект будет реализован, он создаст прецедент для других застройщиков, желающих строить на побережье. По его словам, предоставление “зелёного света” такому проекту будет представлять собой нарушение “юридического обязательства”, взятого Республикой Кипр, не разрешать никакого строительства на расстоянии менее 150 метров от береговой линии.
Защищаясь, Месимерис сказал, что его департамент выдаёт только консультативные заключения по охране окружающей среды – окончательное решение о выдаче разрешения на строительство остаётся за соответствующим органом, в данном случае за районной организацией Ларнаки (EOA).
План зонирования Ларнаки определяет, что нужно делать застройщикам, если они хотят строить вблизи береговой линии. План зонирования касается трёхкилометрового участка пляжа. Месимерис сказал, что метод рекультивации пляжей будет прописан в проекте береговой инженерии Ларнаки, который проводится департаментом общественных работ.
На вопрос, почему его собственный департамент дал положительное заключение по проекту Aqua Residences до завершения инженерных изысканий в прибрежной зоне, чиновник ответил, что департамент общественных работ рассматривал этот случай отдельно.
Со своей стороны, глава EOA Ларнаки сообщил СМИ, что документ о предлагаемом коммерческом проекте, содержащий положительное заключение департамента окружающей среды, ещё не поступил к нему на стол.
Мэр Ларнаки Андреас Вирас также отметил, что инженерные изыскания в прибрежной зоне “ведутся” уже около года. По словам Вираса, цель проекта – сохранить “общественный характер” района путём строительства пешеходной дорожки, соединяющей Ларнаку с Ороклини, а также посредством других сооружений, таких как общественный пляж, зелёные зоны и другие общественные пространства. Мэр сказал, что заявка на строительство, о котором идёт речь, находится на рассмотрении в течение двух лет, и настаивал на том, что на его муниципалитет “никто не оказывал давления”. Муниципалитет, добавил он, никогда бы не согласился на “проекты на волне”, что означает “на водоразделе”.
Как вы считаете, насколько важно для правительства обеспечивать полную прозрачность и независимость в процессах одобрения крупных строительных проектов, особенно когда возникают подозрения в конфликте интересов?
