Государственная программа позволит домовладельцам строить жильё для детей и внуков

Никосия, Кипр. Домовладельцы смогут построить дополнительный этаж или пристройку для размещения своих детей или внуков в соответствии с новой правительственной схемой, подтвержденной министерством внутренних дел в четверг. Эта мера позволяет строить новое жилье даже в тех случаях, когда в собственности исчерпана разрешенная плотность застройки.

Положения схемы

Министр внутренних дел Константинос Иоанну охарактеризовал эту меру как “целенаправленное вмешательство, которое создает больше возможностей для строительства доступного жилья, практически поддерживая семьи и особенно молодое поколение”.

Владельцы могут создать новое жилье, надстроив этаж над существующим утвержденным жилым помещением, включив его в состав существующего здания, расширив здание или построив его на оставшемся свободном пространстве на участке.

Исключения и ограничения

В схему не включены здания, внесенные в реестр, отдельные квартиры в существующих многоквартирных домах, земельные участки в туристических зонах и объекты в экологически охраняемых зонах.

Она не может быть использована для легализации самовольных построек, которые уже существовали на момент публикации схемы.

Площадь застройки нового объекта может составлять до 150 квадратных метров, увеличиваясь до 180 квадратных метров для участков общей площадью не менее 1000 квадратных метров.

Условия получения разрешения

После выдачи разрешения на строительство заявители должны подать заявление на получение разрешения на строительство в течение одного года, в противном случае срок действия разрешения на строительство истечет.

Условие о планировании потребует внесения изменений в документ о праве собственности на недвижимость, ограничивающих продажу или передачу расширенного дома на 10 лет, за исключением случаев наследования.

Любое разрешение на застройку, выданное в соответствии с этой схемой, будет действительным максимум в течение трех лет.