Хаджипантела призывает усилить защиту основного жилья уязвимых заёмщиков

Никосия, Кипр. Депутат Европарламента от Кипра Михалис Хаджипантела призвал Ассоциацию банков Кипра усилить защиту основного жилья уязвимых заемщиков, которые погасили значительную часть своих ипотечных кредитов.

Запрос, также адресованный Центральному банку Кипра и Европейскому центральному банку, соответствует положениям, поддержанным Европейским парламентом ранее в этом году.

Положения Европейского парламента

По данным Politis, Хаджипантела попросил кипрские банки учитывать эти положения при работе с заемщиками, которые последовательно выполняли свои обязательства по погашению задолженности.

Вопрос касается отчета Европейского парламента о банковском союзе за 2025 год, в котором Хаджипантела выступал в качестве теневого докладчика от Европейской народной партии.

Текст, одобренный Европейским парламентом, призывает государства-члены и соответствующие органы обеспечить надлежащую защиту основных мест жительства, особенно уязвимых домохозяйств.

Это также требует учета как размера имущества, так и суммы первоначального кредита, который уже погашен, включая случаи, когда заемщики выплатили значительную долю, например, 50%.

Проблемы, связанные с обращением взыскания

Хаджипантела сказал, что это положение отражает ожидания того, что домохозяйства, которые действовали добросовестно и последовательно выполняли свои обязательства в течение длительного периода, должны получать большую защиту, когда их основной дом находится под угрозой.

Взыскание права выкупа и обращение с уязвимыми заемщиками остаются политически чувствительными вопросами на Кипре.

Данные Центрального банка Кипра, представленные парламенту, показали, что в третьем квартале 2025 года на аукцион было выставлено более 900 домов, стоимость большинства из которых была ниже 350 000 евро.

За тот же квартал было продано 98 первичных объектов недвижимости, в том числе 93 на сумму менее 350 000 евро, что представляет собой резкое увеличение по сравнению с аналогичным периодом годом ранее.