Предложение жилья на Кипре растёт быстрее покупательной способности местных жителей, а министр прогнозирует рост экономики

Никосия, Кипр. Основатель и генеральный директор компании Ask Wire Павлос Лоизу предупредил, что на Кипре наблюдается растущее несоответствие между объёмами строительства нового жилья и покупательной способностью населения, причём увеличение количества выданных разрешений на строительство может усилить давление на рынок в 2027 и 2028 годах. В свою очередь, министр финансов Макис Керавнос заявил, что в следующем году экономика должна продемонстрировать рост, несмотря на вызовы, связанные с кризисами за рубежом.

Строительство жилья и его доступность расходятся

Выступая в последнем выпуске программы «Property Talk by Bazaraki», Лоизу отметил, что активное жилищное строительство, особенно в прибрежных городах, не всегда обеспечивает жильем тех, кто живет на Кипре.

По его словам, застройщики все больше ориентируются на иностранных покупателей, чья покупательная способность превышает возможности местных жителей. В то же время рост затрат на строительство и сравнительно ограниченный рост заработной платы делают приобретение собственного жилья еще более недоступным для многих киприотов.

Лоизу отметил, что между растущим числом жилых комплексов и снижением доступности жилья нет противоречия: объемы строительства могут увеличиваться, в то время как местные покупатели по-прежнему не смогут приобрести эти дома.

Бюджет прогнозирует рост, несмотря на внешнее давление

В понедельник Керавнос представил парламенту государственный бюджет на 2027 год, заявив, что, несмотря на неблагоприятные факторы, связанные с продолжающимися международными кризисами, в следующем году на Кипре ожидается экономический рост.

Он оценил средний прогнозируемый рост ВВП на 2027–2029 годы примерно в 3 процента. По прогнозам, в следующем году инфляция снизится до 2,5 процента по сравнению с общим показателем в 4,6 процента за 2026 год.

Министр заявил, что в 2027 году сектор государственного управления вновь зафиксирует профицит, который составит примерно 3,9 процента ВВП. Ожидается, что в следующем году государственный долг по отношению к ВВП также продолжит снижаться.

Выступая перед журналистами после представления бюджета, Керавнос охарактеризовал внешнюю обстановку как особенно неблагоприятную из-за обострения вооружённых конфликтов, упомянув войны в Украине и Персидском заливе.