Продажи недвижимости на Кипре выросли на 14,1% за первые семь месяцев 2026 года

Никосия, Кипр. Согласно анализу BuySell данных Департамента земельных ресурсов и изысканий, в июле на Кипре было зарегистрировано 2040 договоров купли-продажи недвижимости, что в первый месяц 2026 года превысило 2000 договоров. Этот показатель на 11,4% выше, чем в июле 2025 года.

Семимесячный прирост

В период с января по июль на Кипре было заключено 12 047 контрактов, что на 1486 больше, чем за аналогичный период 2025 года, что на 14,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В течение первых семи месяцев 2026 года продажи превышали месячный уровень 2025 года. Январь на 10,7% превысил показатель предыдущего года, июнь завершил первое полугодие с повышением на 27,2%, а июль вырос еще на 11,4%.

Июльские 2040 контрактов также превысили июньские 1964, что стало рекордом для этого месяца. В мае был зафиксирован самый низкий относительный прирост за год — на 4,8% по сравнению с маем 2025 года, но он по-прежнему был самым высоким за текущий период.

Показатели деятельности в регионе

Лимассол остается крупнейшим рынком по объему продаж, заключив 3959 контрактов за первые семь месяцев текущего года. Это на 655 контрактов больше, чем за аналогичный период 2025 года, т.е. на 19,8% больше, чем за аналогичный период 2025 года, что составляет более трети дополнительных продаж, зарегистрированных по всей стране.

Продажи в Пафосе выросли на 19,6% и составили 2387 контрактов. Число туристов в Ларнаке увеличилось на 10,9% до 2599, в то время как в Фамагусте — на 10,5% до 538. В Никосии был зафиксирован самый низкий рост среди пяти районов — 5,4%, хотя 2564 контракта поставили ее на третье место по объему.

В июле в Лимассоле был зафиксирован рост на 20,0%, а в Пафосе — на 15,5%. Показатели Никосии в целом не изменились: было заключено 423 контракта по сравнению с 422 годом ранее, в то время как в Фамагусте зафиксирован единственный спад — на 3,2%, до 91.

Трансфертная стоимость и иностранные покупатели

Заявленная стоимость сделок по передаче недвижимости, завершенных в период с января по июль, составила 2,70 миллиарда евро и охватывала 12 857 объектов в 11 522 сделках. Июнь был самым прибыльным месяцем по стоимости — 541 миллион евро, за ним следовал июль — 468 миллионов евро.

На долю Лимассола пришлось 1,084 миллиарда евро от общей суммы, или 40 центов с каждого евро, потраченного на недвижимость по всему Кипру. За ним последовала Никосия с 567 миллионами евро, опередив Пафос с 543 миллионами евро, Ларнаку с 375 миллионами евро и Фамагусту со 130 миллионами евро.

За первые семь месяцев текущего года иностранные покупатели заключили контракты на 4980 объектов недвижимости. Из них 3293, или 66,1%, были приобретены покупателями из-за пределов Европейского Союза, по сравнению с 1687 покупателями из ЕС.