Спрос на студенческое жильё превышает предложение на фоне роста арендной платы по всему Кипру

Никосия, Кипр. Спрос на студенческое жилье превышает предложение по всему Кипру, а ежемесячная арендная плата за квартиры с одной спальней составляет от 600 до 1500 евро, по словам Мариноса Кинейиру, председателя Совета по регистрации агентов по недвижимости.

Уровни арендной платы по городам

Кинейру сказал, что квартиры с одной спальней в Никосии, Ларнаке и Пафосе сдаются в аренду по цене от 600 до 900 евро в месяц. В Лимассоле арендная плата может достигать 1500 евро, в то время как в Паралимни она может вырасти до 700 евро.

Квартиры с тремя спальнями можно арендовать за 1700 евро в месяц в Никосии и 2700 евро в Лимассоле. Арендная плата в Ларнаке и Пафосе примерно на 20% ниже, чем в Никосии, в то время как цены в Паралимни начинаются от 900 евро.

Растет число студентов

По словам Кинейру, в Никосии самый большой рынок студенческого жилья, в то время как в Лимассоле самые высокие цены на аренду.

Он связал возросший спрос с ростом числа поступающих в университеты и отметил, что предложение жилья не поспевает за темпами роста. По данным статистической службы, в 2023-2024 учебном году в высшие учебные заведения было зачислено 57 889 студентов, что на 9,4% больше, чем в предыдущем году.

Доступные варианты ограничены

По словам Кинейру, в Лимассоле ежегодно подается около 700 заявок на студенческое жилье, но свободных мест остается все меньше.

Он сказал, что высокий спрос и ограниченное предложение приводят к повышению арендной платы и сокращению возможностей для студентов, которые не могут позволить себе повышение цен. Главной проблемой, добавил он, было найти небольшие, меблированные и функциональные квартиры рядом с университетами по доступным ценам.