4 марта 2025

Начинается ускоренное получение разрешений на планирование для проектов со средним уровнем риска

Министр внутренних дел Константинос Иоанну заявил во вторник, что в настоящее время проводится ускоренная проверка заявок на получение разрешений на строительство для проектов средней степени риска.
Это объявление последовало за введением ускоренной процедуры рассмотрения заявок на строительство зданий с низким уровнем риска в октябре прошлого года, когда Иоанну заявил, что около половины поданных заявок на получение разрешений на строительство теперь могут быть обработаны в ускоренном порядке – факт, который, по его словам, избавит районные власти от “большого объема” работы.
По его словам, для работы с новой системой правительство в сотрудничестве с кипрской научно-технической палатой Etek создает новую должность строительного инспектора.
На данный момент, добавил он, было рассмотрено 347 заявок на планирование и семь заявок на получение разрешений на строительство объектов с низким уровнем риска.
Поскольку правительство до сих пор оценивало систему как успешную, Иоанну сказал, что теперь она будет доступна для застройки, состоящей из 12 домов или четырехэтажных многоквартирных домов с количеством квартир до 20.
По его словам, цель этого – “упростить процедуры выдачи разрешений и ускорить предоставление услуг населению”.
Он назвал изменения “крупной реформой” и сказал, что их цель – положить конец “произвольным решениям”, принимаемым в отношении заявок на получение разрешений на строительство.
По его словам, новая процедура позволяет сократить время рассмотрения заявки на получение разрешения на строительство до менее чем 80 дней для проектов со средним уровнем риска и 40 дней для проектов с низким уровнем риска.
Что касается районных органов власти (EOAS), то он сказал, что, сократив их рабочую нагрузку по рассмотрению заявок на планирование, которые теперь проходят через ускоренную систему, они “получают возможность сосредоточиться на усилении правоприменительной практики”.
Кроме того, по его словам, у EOAS теперь есть возможность более детально изучить заявки на более крупные застройки.
Заявки на ускоренное получение разрешений на строительство подаются в районные органы власти через государственную систему электронного лицензирования Sippodam. Архитектор здания заполняет онлайн-форму и, таким образом, берет на себя ответственность за точность информации, содержащейся в заявке.
Для проектов с низким уровнем риска, если EOA не отклонит заявку в течение 20 дней с момента ее подачи, разрешение на строительство будет считаться предоставленным и будет автоматически выдано через систему Ippodamos на 21-й день.
Не более чем через 20 дней будет выдано отдельное разрешение на строительство, и реализация проекта может начаться на законных основаниях.