Афины, Греция. Эйрини Синтихаки покидает свою съемную квартиру в центре Афин после того, как арендная плата была увеличена с и без того высоких 700 евро, что составляет почти весь ее заработок. Она переезжает к своей сестре, так как, по ее словам, больше не может позволить себе оставаться здесь.
Восстановление экономики и растущее давление на семьи
Экономика Греции резко восстанавливается после финансового кризиса 2009-2018 годов, при этом темпы роста превышают средние показатели по ЕС, страна досрочно выплачивает кредиты в рамках программы финансовой помощи, а число туристических поездок достигло рекордного уровня. Однако многие греки остаются позади, поскольку арендная плата стремительно растет, а доходы не поспевают за ней, что вынуждает домохозяйства сокращать расходы на отопление, развлечения или питание и брать на себя все больше долгов, что, по словам экспертов, тормозит восстановление экономики.
Проблема с доходами выходит за рамки людей с низким доходом
Греческий институт малого предпринимательства (IME), конфедерация малого бизнеса, сообщил в своем отчете, что “уровень достаточности доходов находится на рекордно низком уровне: шесть из десяти домохозяйств сообщают, что их ежемесячный доход не дотягивает до конца месяца”. В институте добавили, что экономические трудности больше не ограничиваются низкими доходами, но распространяются и на средний класс.
Дефицит предложения жилья и давление спроса
Многие проблемы возникли в кризисные годы, когда жилищное строительство застопорилось. Выписка из счета Пиреус Банка.В отчете за прошлый год оценивалась нехватка 180 000 домов для сдачи в аренду или продажи в крупных греческих городах.
Влияние золотых виз и краткосрочной аренды жилья
Программа “Золотая виза”, доступная с 2014 года для иностранцев, покупающих недвижимость, усугубила проблему дефицита. По данным Министерства миграции, с середины 2010-х годов 20 000 объектов недвижимости, в основном в Афинах, были проданы иностранцам, в то время как еще 150 000 были сданы в краткосрочную аренду туристам.
Острая конкуренция за доступную аренду
Фемистокл Бакас, президент сети E-Real Estate, офисы которой расположены по всей Греции, сказал, что спрос на аренду настолько высок, что сотни людей посещают один просмотр.
Повлияло ли повышение арендной платы на ваши жилищные планы там, где вы живете?
