Η αγορά ακινήτων της Κύπρου παραμένει ισχυρή εν μέσω διαρθρωτικών πιέσεων και πιέσεων κόστους

Λευκωσία, Κύπρος. Η αγορά ακινήτων της Κύπρου παρέμεινε ισχυρή το 2025, αλλά οι διαρθρωτικές αδυναμίες και η αύξηση του κόστους ενδέχεται να επηρεάσουν τη μελλοντική της ανάπτυξη, όπως ανέφεραν ομιλητές στην Έκθεση Ακινήτων της Κύπρου.

Η κυβέρνηση παρουσίασε επίσης σχέδια για την αναθεώρηση βασικών πλαισίων χωροταξικού σχεδιασμού, συνδέοντας το μέλλον της αγοράς ακινήτων με την πολιτική στέγασης, ανάπτυξης και πολεοδομίας.

Επιδόσεις της αγοράς

Το συνέδριο, με τίτλο «Το παρόν και το μέλλον των ακινήτων στην Κύπρο», συγκέντρωσε κυβερνητικούς αξιωματούχους και εκπροσώπους των τομέων των ακινήτων, των κατασκευών, της μηχανικής και των επενδύσεων, προκειμένου να συζητήσουν την απόδοση και τις προκλήσεις της αγοράς.

Το 2025 καταγράφηκαν συνολικά 21.387 μεταβιβάσεις ακινήτων σε ολόκληρη την Κύπρο, αριθμός που παρέμεινε ουσιαστικά αμετάβλητος σε σχέση με το 2024. Η συνολική αξία των συναλλαγών αυξήθηκε κατά περίπου 10% και ανήλθε σε 4,73 δισεκατομμύρια ευρώ.

Πολιτική στέγασης και χωροταξίας

Ο υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου δήλωσε ότι ο τομέας των ακινήτων εκτείνεται πέρα από τις κατασκευές και τις πωλήσεις, συνδέοντάς τον άμεσα με την οικονομία, τις επενδύσεις, την αστική και αγροτική ανάπτυξη και την ποιότητα ζωής.

«Η αγορά ακινήτων της Κύπρου παραμένει ισχυρή», ανέφερε ο κ. Ιωάννου σε ομιλία που διάβασε ο γενικός διευθυντής του Υπουργείου Εσωτερικών, Ελίκκος Ελιά.

Ο κ. Ιωάννου ανέφερε ότι η στέγαση αποτελεί μείζονα κυβερνητική προτεραιότητα και ότι εφαρμόζεται μια ολοκληρωμένη στρατηγική για την αύξηση του αποθέματος κατοικιών και την ενίσχυση της αγοραστικής δύναμης των πολιτών.

«Το μέλλον της αγοράς ακινήτων συνδέεται άμεσα με την πολιτική στέγασης», είπε. «Πρέπει να εξετάζουμε το ζήτημα της στέγασης σε συνδυασμό με την αναπτυξιακή πολιτική και τον πολεοδομικό σχεδιασμό».

Ανέφερε ότι η κυβέρνηση προχωρά σε αναθεωρήσεις των τοπικών σχεδίων για τις μεγάλες αστικές περιοχές και της Πολιτικής Δήλωσης, με στόχο τη δημιουργία ενός πιο σύγχρονου, λειτουργικού και ευέλικτου πλαισίου ανάπτυξης, ώστε να αντιμετωπιστούν οι τρέχουσες ανάγκες και οι μελλοντικές προκλήσεις.

Πλαίσιο χωροταξικού σχεδιασμού

Μιλώντας εκ μέρους του διευθυντή της Διεύθυνσης Πολεοδομίας και Στέγασης, ο πρώτος πολεοδομικός υπάλληλος Ηρακλής Αχνιώτης δήλωσε ότι η Κύπρος βρίσκεται σε ένα σημαντικό σημείο στην ανάπτυξη του πολεοδομικού της πλαισίου.