Рынок недвижимости Кипра сохраняет устойчивость на фоне структурных проблем и роста расходов

Никосия, Кипр. Рынок недвижимости Кипра оставался сильным в 2025 году, но структурные недостатки и растущие расходы могут повлиять на его будущее развитие, заявили спикеры выставки недвижимости на Кипре.

Правительство также изложило планы по пересмотру основных принципов планирования, увязав будущее рынка недвижимости с жилищной политикой, развитием и городским планированием.

Динамика рынка

Конференция под названием “Настоящее и будущее недвижимости на Кипре” собрала правительственных чиновников и представителей секторов недвижимости, строительства, инжиниринга и инвестиций, чтобы обсудить состояние и проблемы рынка.

В 2025 году на Кипре было зарегистрировано в общей сложности 21 387 сделок по продаже недвижимости, что в целом не изменилось по сравнению с 2024 годом. Общая стоимость сделок выросла примерно на 10% и составила 4,73 миллиарда евро.

Жилищная политика и планирование

Министр внутренних дел Константинос Иоанну заявил, что сектор недвижимости выходит за рамки строительства и продаж, напрямую связывая его с экономикой, инвестициями, развитием городов и сельской местности и качеством жизни.

“Рынок недвижимости Кипра остается сильным”, — сказал Иоанну в своей речи, зачитанной генеральным директором Министерства внутренних дел Эликкосом Элиа.

Иоанну сказал, что жилищное строительство является одним из основных приоритетов правительства и что проводится комплексная стратегия по увеличению жилищного фонда и повышению покупательной способности граждан.

“Будущее ”рынка недвижимости»напрямую связано с жилищной политикой», — сказал он. “Мы должны рассматривать жилищный вопрос в увязке с политикой развития и городским планированием”.

Он сказал, что правительство приступает к пересмотру местных планов для крупных городских районов и Политического заявления, направленного на создание более современной, функциональной и гибкой структуры развития для удовлетворения текущих потребностей и решения будущих задач.

Структура планирования

Выступая от имени директора Департамента городского планирования и жилищного строительства, главный специалист по городскому планированию Ираклис Ахниотис сказал, что Кипр находится на важном этапе развития своей системы планирования.