Η αύξηση των τιμών κατοικιών στη Βρετανία επιβραδύνεται στο 0,8%, με πτώση σε μηνιαία βάση

Λονδίνο, Ηνωμένο Βασίλειο. Σύμφωνα με την Nationwide Building Society, τον Σεπτέμβριο οι τιμές των κατοικιών στη Βρετανία σημείωσαν τον χαμηλότερο ετήσιο ρυθμό αύξησης από τον Δεκέμβριο του 2025, ενώ απροσδόκητα σημείωσαν πτώση 0,2% σε μηνιαία βάση. Τα στοιχεία έδειξαν ότι το υψηλότερο κόστος δανεισμού, που προκλήθηκε από τον πόλεμο στο Ιράν, επηρέασε αρνητικά τη ζήτηση.

Η αύξηση των τιμών υπολείπεται των προβλέψεων

Η Nationwide ανέφερε αυτή την εβδομάδα ότι οι τιμές αυξήθηκαν κατά 0,8% σε σύγκριση με τον Σεπτέμβριο του περασμένου έτους, δηλαδή στο μισό του ετήσιου ρυθμού αύξησης του Αυγούστου, που ήταν 1,6%.

Η ετήσια αύξηση ήταν χαμηλότερη από το 1,3% που προέβλεπε δημοσκόπηση του Reuters μεταξύ οικονομολόγων. Η μηνιαία πτώση κατά 0,2% ήταν η ταχύτερη από τον Μάιο, σε σύγκριση με την πρόβλεψη για σταθερότητα.

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων υπό πίεση

«Η δραστηριότητα στην αγορά και οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν υποτονικές τους τελευταίους μήνες, αντανακλώντας εν μέρει το αβέβαιο οικονομικό περιβάλλον», δήλωσε ο Robert Gardner, επικεφαλής οικονομολόγος της Nationwide.

«Οι γεωπολιτικές εντάσεις παραμένουν υψηλές, με τη σύγκρουση στη Μέση Ανατολή να ασκεί ανοδική πίεση στις τιμές της ενέργειας, πυροδοτώντας τις ανησυχίες για τον πληθωρισμό».

Ο Gardner ανέφερε ότι υπάρχουν ενδείξεις ότι οι υψηλότερες τιμές της ενέργειας δεν μεταφέρονται σε υποκείμενες πιέσεις στις τιμές. Ωστόσο, οι προσδοκίες των επενδυτών ότι η Τράπεζα της Αγγλίας θα αυξήσει το κόστος δανεισμού διατήρησαν την ανοδική πίεση στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων.

Οι χρηματοπιστωτικές αγορές αναμένουν ότι η Τράπεζα της Αγγλίας θα αυξήσει το βασικό επιτόκιο κατά ένα τέταρτο του ποσοστιαίου σημείου τον Νοέμβριο, ενώ έχει ήδη προεξοφληθεί μια περαιτέρω αύξηση για τον Φεβρουάριο.

Πρόγραμμα δανείων για όσους αγοράζουν για πρώτη φορά

Ο πρωθυπουργός Άντι Μπέρναμ ανακοίνωσε ένα νέο πρόγραμμα δανείων για να βοηθήσει τους αγοραστές πρώτης κατοικίας να αποκτήσουν σπίτι.

Η κυβέρνηση δήλωσε ότι το πρόγραμμα θα είναι ανοιχτό σε αγοραστές κατοικιών με προκαταβολή 2,5% και θα παρέχει δάνεια έως και το 20% της αξίας του ακινήτου. Περισσότερες λεπτομέρειες αναμένεται να επιβεβαιωθούν στον προϋπολογισμό του υπουργού Οικονομικών Τζον Χίλι αργότερα αυτό το μήνα.