Рост цен на жильё в Великобритании замедлился до 0,8% на фоне месячного снижения

Лондон, Великобритания. По данным Nationwide Building Society, в сентябре цены на жилье в Великобритании выросли самыми слабыми темпами в годовом исчислении с декабря 2025 года и неожиданно упали на 0,2% в месячном исчислении. Цифры указывают на то, что рост стоимости заимствований, вызванный войной в Иране, повлиял на спрос.

Рост цен оказался ниже прогнозов

На этой неделе Nationwide сообщила, что цены выросли на 0,8% по сравнению с сентябрем прошлого года, при годовом темпе роста за половину августа в 1,6%.

Годовой прирост оказался ниже прогноза экономистов, составившего 1,3%, согласно опросу Reuters. Месячное снижение на 0,2% было самым быстрым с мая, по сравнению с прогнозом без изменений.

Ставки по ипотечным кредитам под давлением

“В последние месяцы рыночная активность и цены на жилье оставались низкими, что отчасти отражает неопределенный экономический фон”, — сказал Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide.

“Геополитическая напряженность остается высокой, а конфликт на Ближнем Востоке оказывает повышательное давление на цены на энергоносители, усиливая опасения по поводу инфляции”.

Гарднер сказал, что есть признаки того, что повышение цен на энергоносители не способствует росту ценового давления. Однако ожидания инвесторов, что Банк Англии повысит стоимость заимствований, продолжили оказывать повышательное давление на ставки по ипотечным кредитам.

Финансовые рынки ожидают, что Банк Англии повысит базовую банковскую ставку на четверть процентного пункта в ноябре, и еще одно повышение запланировано на февраль.

Кредитная программа для покупателей жилья в первый раз

Премьер-министр Энди Бернэм объявил о новой кредитной программе, призванной помочь покупателям жилья в первый раз.

Правительство заявило, что программа будет открыта для покупателей жилья с 2,5-процентным депозитом и предоставлением кредитов на сумму до 20% от стоимости недвижимости. Более подробная информация должна быть подтверждена в бюджете министра финансов Джона Хили позднее в этом месяце.