Η Λάρνακα ηγείται της ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων στην Κύπρο το δεύτερο τρίμηνο του 2026

Λάρνακα, Κύπρος. Η Λάρνακα ενίσχυσε τη θέση της ως η ταχύτερα αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της Κύπρου κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2026, καταγράφοντας τις μεγαλύτερες τριμηνιαίες αυξήσεις σε διαμερίσματα, μονοκατοικίες, γραφεία και αποθήκες.

Η ζήτηση για κατοικίες και εξοχικές κατοικίες παρέμεινε σταθερή, σύμφωνα με τον τελευταίο δείκτη της RICS και της KPMG στην Κύπρο.

Η Λάρνακα καταγράφει τις ισχυρότερες τριμηνιαίες αυξήσεις

Οι τιμές των διαμερισμάτων στη Λάρνακα αυξήθηκαν κατά 5,59% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, σημειώνοντας τη μεγαλύτερη άνοδο μεταξύ των κατηγοριών ακινήτων και των περιοχών που καλύπτει ο δείκτης.

Οι τιμές των μονοκατοικιών αυξήθηκαν κατά 4,48%, ενώ οι τιμές των γραφείων και των αποθηκών αυξήθηκαν κατά 3,63% και 3,39% αντίστοιχα.

Τα στοιχεία αυτά έθεσαν τη Λάρνακα μπροστά από άλλες περιοχές και αντανακλούν τη γενικότερη δυναμική της αγοράς κατοικιών στην Κύπρο.

Ετήσια απόδοση σε ολόκληρο το νησί

Σε ολόκληρη την Κύπρο, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 5,42% σε ετήσια βάση, καθιστώντας τα την κατηγορία ακινήτων με την καλύτερη απόδοση.

Οι τιμές των αποθηκών αυξήθηκαν κατά 4,22% σε ετήσια βάση, ακολουθούμενες από τις μονοκατοικίες με 4,04% και τα γραφεία με 3,69%.

Τα εμπορικά ακίνητα παρέμειναν το τμήμα με την πιο αδύναμη απόδοση, με τις αξίες τους να αυξάνονται κατά 0,66% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.

Ο Χριστόφορος Αναϊωτός, μέλος του διοικητικού συμβουλίου της KPMG Κύπρου και επικεφαλής της ομάδας του κλάδου ακινήτων, χαρακτήρισε τα διαμερίσματα ως «την κατηγορία περιουσιακών στοιχείων με την καλύτερη απόδοση». Ανέφερε ότι η αύξηση της αξίας των μονοκατοικιών, ιδίως στη Λάρνακα και την Πάφο, αντανακλά τη συνεχιζόμενη ζήτηση για κατοικίες.

Συγκρίσεις στην αγορά κατοικιών

Εκτός της Λάρνακας, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 2,04% στη Λεμεσό, κατά 1,94% στην Πάφο και κατά 0,79% στην Αμμόχωστο. Οι τιμές των διαμερισμάτων στη Λευκωσία παρέμειναν αμετάβλητες.

Όσον αφορά τις μονοκατοικίες, η Πάφος κατέγραψε τη δεύτερη μεγαλύτερη τριμηνιαία αύξηση με 2,22%, ακολουθούμενη από τη Λεμεσό με 1,78% και την Αμμόχωστο με 0,41%. Οι τιμές των μονοκατοικιών στη Λευκωσία παρέμειναν αμετάβλητες.

Τάσεις στα εμπορικά ακίνητα

Η πορεία των εμπορικών ακινήτων ήταν πιο ανάμεικτη, αν και η Λάρνακα παρέμεινε η κορυφαία περιοχή.

Οι τιμές των γραφείων αυξήθηκαν κατά 1,50% στη Λεμεσό, κατά 0,71% στην Πάφο και κατά 0,63% στη Λευκωσία, ενώ η Αμμόχωστος δεν κατέγραψε καμία μεταβολή.

Οι τιμές των αποθηκών αυξήθηκαν κατά 2,38% στην Πάφο, κατά 1,44% στη Λεμεσό και κατά 0,89% στη Λευκωσία. Οι τιμές των αποθηκών παρέμειναν αμετάβλητες στην Αμμόχωστο.