Τα ενοίκια διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων στη Λεμεσό μπορούν να απορροφήσουν το 91% του μέσου μισθού
Το κόστος στέγασης παραμένει χαμηλότερο στην Ελλάδα από ό,τι στην Κύπρο, αλλά οι χαμηλότεροι μισθοί στην Ελλάδα και τα αυξανόμενα ενοίκια δυσχεραίνουν την πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή στέγαση, καθώς η ζήτηση επικεντρώνεται σε φθηνότερα ακίνητα.
Λεμεσός, Κύπρος. Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος δύο υπνοδωματίων στη Λεμεσό μπορεί να απορροφήσει έως και το 91% ενός μέσου μισθού, γεγονός που υπογραμμίζει την αύξηση του κόστους στέγασης στην Κύπρο και το διευρυνόμενο χάσμα σε σχέση με την Ελλάδα, όπου τα ενοίκια και οι τιμές των ακινήτων παραμένουν σημαντικά χαμηλότερα.
Τα εισοδήματα καθορίζουν την οικονομική προσιτότητα της στέγασης
Οι χαμηλότερες τιμές των ακινήτων δεν σημαίνουν απαραίτητα μεγαλύτερη οικονομική προσιτότητα. Οι μέσοι μισθοί στην Κύπρο είναι περίπου 54% υψηλότεροι από ό,τι στην Ελλάδα, γεγονός που αλλάζει τη σύγκριση μεταξύ του κόστους ενοικίασης και αγοράς, όταν λαμβάνονται υπόψη τα εισοδήματα.
Για τις κυπριακές οικογένειες που πληρώνουν για φοιτητική στέγαση στην Αθήνα ή τη Θεσσαλονίκη, η Ελλάδα μπορεί να προσφέρει σημαντική εξοικονόμηση. Ωστόσο, για όσους ζουν και εργάζονται εκεί, τα αυξανόμενα ενοίκια και οι χαμηλότεροι μισθοί καθιστούν όλο και πιο δύσκολη την απόκτηση ακόμη και μιας μικρής κατοικίας.
Αυξάνεται ο ανταγωνισμός για φθηνότερα ακίνητα στην Ελλάδα
Νέα στοιχεία από την ελληνική πλατφόρμα ακινήτων Spitogatos δείχνουν ότι οι ενοικιαστές και οι αγοραστές εστιάζουν όλο και περισσότερο τις αναζητήσεις τους στο χαμηλότερο τμήμα της αγοράς, όπου ο ανταγωνισμός είναι ιδιαίτερα έντονος.
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, τα ακίνητα προς ενοικίαση με τιμή κάτω των 600 ευρώ το μήνα προσέλκυσαν κατά μέσο όρο 21,1 άμεσες εκδηλώσεις ενδιαφέροντος και σχεδόν 282 αναζητήσεις ανά ακίνητο κατά τους πρώτους οκτώ μήνες του 2026.
Στα Δωδεκάνησα, τα ακίνητα στην ίδια τιμή έλαβαν κατά μέσο όρο 22,4 εκδηλώσεις ενδιαφέροντος.
Οι υποψήφιοι αγοραστές σε όλη την Ελλάδα επικέντρωσαν μεγάλο μέρος της προσοχής τους σε κατοικίες με τιμή έως 250.000 ευρώ, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της αγοράς ακινήτων.
Αύξηση των ενοικίων σε όλη την Ελλάδα
Η πίεση οδηγεί επίσης σε αύξηση των ενοικίων. Στοιχεία της REMAX Greece που καλύπτουν 124 περιοχές έδειξαν ότι τα ενοίκια που συμφωνήθηκαν μέσω του δικτύου της αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 3,8% το 2026.
Οι αυξήσεις ανήλθαν σε 4,3% στην Αττική, 3% στη Θεσσαλονίκη και 4% στις υπόλοιπες περιοχές.
Η είδηση δημιουργήθηκε αυτόματα από την υπηρεσία Cyprus Inform με βάση δημόσια διαθέσιμο υλικό. Αναφορά σφάλματος →