Τα επιτόκια καταθέσεων στην Κύπρο παραμένουν από τα χαμηλότερα στην ευρωζώνη, καθώς αυξάνεται το κόστος των νέων στεγαστικών δανείων

Λευκωσία, Κύπρος. Τα νοικοκυριά της Κύπρου συνέχισαν να εισπράττουν σχετικά χαμηλούς τόκους από τις τραπεζικές καταθέσεις, ενώ αντιμετώπιζαν νέα αύξηση του κόστους των στεγαστικών δανείων, σύμφωνα με στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου (ΚΤΚ) για τον Αύγουστο του 2026. Τα επιτόκια καταθέσεων παρέμειναν μεταξύ των χαμηλότερων στην ευρωζώνη, ενώ τα επιτόκια δανεισμού ήταν γενικά κοντά στη διάμεση τιμή της ευρωζώνης.

Τα επιτόκια καταθέσεων παραμένουν χαμηλά

Το επιτόκιο των νέων καταθέσεων των νοικοκυριών με συμφωνημένη διάρκεια έως ένα έτος αυξήθηκε στο 1,35% τον Αύγουστο, από 1,27% τον Ιούλιο.

Η ανάλυση της ΚΚΤ κατέδειξε ότι τα επιτόκια καταθέσεων στην Κύπρο αποτελούσαν μια ακραία τιμή στο κατώτερο άκρο της ζώνης του ευρώ. Η μετάδοση των μεταβολών των επιτοκίων στις καταθέσεις ήταν ασθενέστερη στην Κύπρο σε σύγκριση με σχεδόν όλες τις άλλες χώρες της ζώνης του ευρώ, τόσο για τα νοικοκυριά όσο και για τις επιχειρήσεις.

Τα ευρήματα αυτά εγείρουν ερωτήματα σχετικά με το βαθμό στον οποίο οι Κύπριοι αποταμιευτές επωφελούνται από τα υψηλότερα επιτόκια σε σύγκριση με τους δανειολήπτες.

Τα επιτόκια δανεισμού βρίσκονται κοντά στη διάμεση τιμή της ζώνης του ευρώ

Η εικόνα για τους δανειολήπτες ήταν πιο μικτή, με τα επιτόκια των υφιστάμενων δανείων και των νέων δανείων να κυμαίνονται γενικά κοντά στη διάμεση τιμή της ζώνης του ευρώ.

Το επιτόκιο των υφιστάμενων δανείων προς νοικοκυριά στην Κύπρο ήταν 0,1 ποσοστιαίες μονάδες κάτω από τη διάμεση τιμή της ζώνης του ευρώ, ενώ το αντίστοιχο επιτόκιο για τις μη χρηματοπιστωτικές επιχειρήσεις ήταν 0,3 ποσοστιαίες μονάδες πάνω από αυτήν.

Όσον αφορά τα νέα δάνεια, το σταθμισμένο μέσο επιτόκιο των δανείων προς νοικοκυριά για την αγορά κατοικίας ήταν 0,2 ποσοστιαίες μονάδες χαμηλότερο από τη διάμεση τιμή της ζώνης του ευρώ. Το επιτόκιο για τις μη χρηματοπιστωτικές επιχειρήσεις ήταν 0,1 ποσοστιαίες μονάδες χαμηλότερο.

Αύξηση του κόστους των νέων στεγαστικών δανείων

Ωστόσο, τα τελευταία μηνιαία στοιχεία έδειξαν σημαντική αύξηση στο κόστος των νέων στεγαστικών δανείων. Το μέσο επιτόκιο των νέων δανείων για αγορά κατοικίας αυξήθηκε στο 4,16% τον Αύγουστο, από 3,78% τον Ιούλιο.

Η CBC τόνισε ότι ο αριθμός αυτός αποτελεί σταθμισμένο μέσο όρο που καλύπτει διάφορους τύπους στεγαστικών δανείων, συμπεριλαμβανομένων των στεγαστικών δανείων για κύριες κατοικίες και εξοχικές κατοικίες.

Οι μεταβολές στη σύνθεση των χαρτοφυλακίων στεγαστικών δανείων των τραπεζών μπορούν να μεταβάλλουν τον σταθμισμένο μέσο όρο από μήνα σε μήνα, ακόμη και όταν τα υποκείμενα επιτόκια που προσφέρουν οι τράπεζες δεν αυξάνονται ή μειώνονται απαραίτητα κατά το ίδιο ποσό.