Ставки по депозитам на Кипре остаются одними из самых низких в еврозоне на фоне роста стоимости новых ипотечных кредитов

Никосия, Кипр. Согласно данным Центрального банка Кипра (CBC) за август 2026 года, кипрские домохозяйства продолжали получать относительно низкие проценты по банковским депозитам, в то же время столкнувшись с возобновившимся ростом стоимости ипотечных кредитов. Ставки по депозитам оставались одними из самых низких в еврозоне, в то время как ставки по кредитам в целом были близки к среднему показателю по еврозоне.

Ставки по депозитам остаются низкими

Процентная ставка по новым депозитам физических лиц с согласованным сроком погашения до одного года выросла до 1,35% в августе с 1,27% в июле.

Анализ CBC показал, что ставки по депозитам на Кипре были самыми высокими в нижней части еврозоны. Влияние изменений процентных ставок на депозиты на Кипре было более слабым, чем почти во всех других странах еврозоны, как для домашних хозяйств, так и для предприятий.

Полученные результаты вызывают вопросы о том, в какой степени кипрские вкладчики выигрывают от более высоких процентных ставок по сравнению с заемщиками.

Ставки кредитования близки к средним в еврозоне.

Ситуация с заемщиками была более неоднозначной: процентные ставки по непогашенным кредитам и новым займам в целом были близки к среднему показателю по еврозоне.

Процентная ставка по непогашенным кредитам для домашних хозяйств на Кипре была на 0,1 процентного пункта ниже среднего показателя по еврозоне, в то время как соответствующая ставка для нефинансовых корпораций была на 0,3 процентных пункта выше.

Что касается новых кредитов, то средневзвешенная ставка по кредитам для домохозяйств на покупку жилья была на 0,2 процентных пункта ниже, чем в среднем по еврозоне. Ставка для нефинансовых корпораций была на 0,1 процентного пункта ниже.

Стоимость новых жилищных кредитов увеличивается

Тем не менее, последние месячные данные свидетельствуют о значительном увеличении стоимости новых ипотечных кредитов. Средняя процентная ставка по кредитам на покупку нового жилья выросла до 4,16% в августе с 3,78% в июле.

В CBC подчеркнули, что эта цифра является средневзвешенным показателем, охватывающим различные виды жилищных кредитов, включая ипотеку на первичное жилье и дома отдыха.

Изменения в составе банковских портфелей жилищных кредитов могут приводить к изменению средневзвешенного значения от месяца к месяцу, даже если базовые процентные ставки, предлагаемые банками, не обязательно растут или падают на одну и ту же величину.